土地図
セールスポイント
＼4駅利用OK！自由設計×吹き抜けリビングの新築プラン♪／
・阪急「洛西口」駅…徒歩9分
・阪急「東向日」駅…徒歩12分
・JR「向日町」駅…徒歩13分
・JR「桂川」駅（快速停車）…徒歩16分
→ 通勤・通学、休日のお出かけまで幅広くアクセス良好！
ポイント
駅徒歩10分以内 閑静な住宅地 区画整理地内 ２駅利用可 緑豊かな住宅地
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 寺戸町三ノ坪 建築条件付土地
- 価格
- 1,670万円
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 土地面積
- 44.07㎡
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居
- 最適用途
- -
- 総区画数
- -
- その他条件
- 外構費一括:50万円 建築確認申請費用一括:50万円
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 自由設計対応
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種住居
- 区画数
- - / -
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- -
- 管理会社
- -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 古家有
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 92685941
- 情報更新日
- 2026年03月09日
- 更新予定日
- 2026年03月23日
- 備考
- 【土地価格】1,670万円 【建物プラン例】1,918万円（延床：約90.51㎡）
※私道負担面積9.07㎡別
-
幼稚園
成安幼稚園
388ｍ（5分）
-
保育園
華月つばさ保育園
495ｍ（7分）
-
保育園
らくさいぐち保育園
698ｍ（9分）
-
保育園
かおりのはなほいくえん
907ｍ（12分）
-
小学校
第4向陽小学校
332ｍ（5分）
-
中学校
寺戸中学校
72ｍ（1分）
-
公園
笹屋公園
423ｍ（6分）
-
公園
洛西口つつじ公園
300ｍ（4分）
-
スーパー
新鮮激安市場! 洛西口店
439ｍ（6分）
-
スーパー
イオンフードスタイル東向日店
934ｍ（12分）
-
ショッピングセンター
イオンモール京都桂川店
915ｍ（12分）
-
コンビニエンスストア
ローソンストア100 LS向日寺戸店
810ｍ（11分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 向日東田中瀬店
890ｍ（12分）
-
ドラッグストア
V・drug 向日町店
534ｍ（7分）
-
ドラッグストア
ドラッグストア ホップス 東向日店
838ｍ（11分）
-
酒屋
リカーマウンテン 向日町店
1230ｍ（16分）
-
その他
洋服の青山 京都桂川店
502ｍ（7分）
-
クリニック
洛西口クリニックビル
360ｍ（5分）
-
銀行
京都信用金庫桂川支店
409ｍ（6分）
-
銀行
京都銀行桂川支店
546ｍ（7分）
近隣の物件
寺戸町三ノ坪 建築条件付土地
1,670万円
-（44.07㎡）
✔ 開放感ある参考プラン付き！
《新築参考プラン：3LDK＋吹き抜け＋バルコニー2カ所》
1階： 洋室・洗面・浴室・玄関収納
2階： LDK15.3帖（ダイニング上部吹き抜け）・トイレ・バルコニー
3階： 洋室2部屋（CL付）・バルコニー
→ 光と風を感じる、縦の広がりある暮らしが叶います♪
━＊気なるポイント＊━
▲ 土地面積はややコンパクト（44.07㎡＋私道9.07㎡）
→ 3階建てプランで居住空間はしっかり確保。
＼自由設計で「吹き抜けのある暮らし」も実現可能！／
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