フェリエス桃山 504
12月25日 値下げ
2,480万円
京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩3分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩14分
外観 こんな方にオススメ！ ◎駅近で通勤・通学に便利なエリアを探している方 ◎初期費用を抑えたい！→リフォーム済みですぐ住める ◎ファミリーでのびのび暮らしたい方 ◎将来的な資産価値も見据えたい方
物件の特徴
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TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
セールスポイント
＼2025年6月中旬リフォーム完成予定／
【アクセス】
▶駅チカ！通勤・通学がラクラク
▶地下鉄も使えるからアクセスの幅が広がる♪
・京桃阪宇山治線「南口」駅 徒歩3分！
・地下鉄東西線「六地蔵」駅も徒歩11分！
【間取り & 建物情報】
▶LDK広々15.9帖！ファミリーもゆったり
▶眺望も◎な5階部分
▶安定感あるSRC造
ポイント
スーパーが近い 緑豊かな住宅地 システムキッチン フローリング 女性向け
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- フェリエス桃山
- 価格
- 2,480万円
- 管理費
- 12,860円
- 修繕積立金
- 8,470円
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 13.9帖/洋室 6.7帖/洋室 4.9帖/和室 6.0帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 14.56㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1996年7月（築29年）
- 所在階
- 5階/7階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 準住居/準住居
- 総戸数
- 37戸
- リフォーム
-
2025年6月
キッチン 浴室 壁 床
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 眺望良好
- ワンフロア
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- フローリング
- エレベーター
- 両面バルコニー
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 空有/14,000円 (税込) ※空き状況確認要
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 準住居/準住居
- 戸数
- 37戸 / 1戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 共栄薬研
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 2025年6月上旬
- 物件番号
- 93959671
- 情報更新日
- 2026年02月07日
- 更新予定日
- 2026年02月21日
-
保育園
みぎわ保育園
1207ｍ（16分）
-
小学校
桃山東小学校
849ｍ（11分）
-
小学校
桃山小学校
1216ｍ（16分）
-
デパート
MOMOテラス
1124ｍ（15分）
-
スーパー
フレスコ 桃山南口店
424ｍ（6分）
-
スーパー
Izumiya(イズミヤ) 六地蔵店
876ｍ（11分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 伏見桃山南口店
140ｍ（2分）
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ 桃山南店
493ｍ（7分）
-
銀行
京都信用金庫南桃山支店
410ｍ（6分）
-
郵便局
京都桃山南口郵便局
229ｍ（3分）
近隣の物件
フェリエス桃山
2,480万円
12,860円
3LDK（65.60㎡）
キッチン：新品システムキッチン
浴室：ピカピカのユニットバス
床：フローリング張替
建具：すべて交換
クロス・照明・カーテンレール…まるっと一新！
【POINT】
▶15.9帖の広々LDK
▶2025年6月リフォーム完成予定！
▶駅徒歩3分の好立地！通勤・通学もラクラク。毎日の生活に「ゆとり」が生まれる距離感。
▶駐輪・バイク置場無料！通勤・通学・お買い物…どんな移動手段でも便利。
▶安心のオートロック＆エレベーター完備！日々の暮らしに、ちょっとした安心感をプラス。
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