間取り
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
オートロック
-
エレベーター
セールスポイント
駅徒歩4分×南向き角住戸｜フルリフォーム済2LDK（即入居可）
ポイント
LDK12帖以上 住戸内覧可能 フローリング 駅徒歩5分以内 オートロック
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- ディオフェルティ淀桂川
- 価格
- 1,588万円
- 管理費
- 10,360円
- 修繕積立金
- 14,150円
- 間取り/詳細
- 2LDK
LDK 13.5帖/洋室 5.5帖 2室
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1995年2月（築31年）
- 所在階
- 4階/13階建
- 方角
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 準工業
- 総戸数
- 36戸
- リフォーム
-
2025年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- ワンフロア
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 空無/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 準工業
- 戸数
- 36戸 / -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 長谷工アーベスト
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 99883500
- 情報更新日
- 2026年03月08日
- 更新予定日
- 2026年03月22日
- 備考
- -
-
保育園
城之内保育園
470ｍ（6分）
-
小学校
納所小学校
222ｍ（3分）
-
中学校
洛水中学校
2035ｍ（26分）
-
公園
和泉屋公園
841ｍ（11分）
-
スーパー
業務スーパー淀店
325ｍ（5分）
-
スーパー
フレスコ 淀駅店
487ｍ（7分）
-
スーパー
フードネットマート淀店
609ｍ（8分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 京都競馬場前店
434ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 淀下津町店
567ｍ（8分）
-
総合病院
金井病院
604ｍ（8分）
-
銀行
京都銀行淀支店
479ｍ（6分）
-
郵便局
京都納所郵便局
898ｍ（12分）
近隣の物件
ディオフェルティ淀桂川
1,588万円
10,360円
2LDK（53.41㎡）
╭▼ここがPOINT！╮
・駅徒歩4分の好立地で通勤・通学ラク
・南向き×角住戸で陽当り・通風・眺望良好
・2025年10月フルリフォーム済
・水回り（キッチン・UB・洗面・トイレ・給湯器）新調
・フローリング・クロス・CF貼替
・ダウンライト新設＋ハウスクリーニング
・LDK 13.5帖で使いやすい2LDK
・オートロック・エレベーターあり
・スーパー近く、生活便利
・即入居OKで引越しスムーズ
╭！注意ポイント！╮
専有面積は53.41㎡とコンパクト
╭ こんな方におすすめ ╮
駅近でコスパ重視の方
新婚さん・DINKS・単身＋1部屋欲しい方
リフォーム済で手間なく住みたい方