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【土地(売買)】京都市西京区の一覧

嵐山茶尻町3期　建築条件無土地　２号地

区画

嵐山茶尻町3期　建築条件無土地　２号地

3,450万円

京都府京都市西京区嵐山茶尻町29-1

阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩5分

京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅徒歩14分

京福電気鉄道嵐山本線「嵐山」駅徒歩16分

価格: 3,450万円

土地面積(坪数): 230.72㎡(69.79坪)

所在地: 京都府京都市西京区嵐山茶尻町29-1

駐車: -

交通

阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩5分

京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅徒歩14分

京福電気鉄道嵐山本線「嵐山」駅徒歩16分

セールスポイント

阪急「嵐山」駅徒歩5分。全2区画分譲の②号地は、約69.79坪の旗竿地。通りから奥まった配置のため、車や観光動線の視線を受けにくい敷地形状です。

ポイント

通風良好　即引渡し可　２駅利用可　陽当り良好　土地60坪以上

担当者のコメント

━＊おすすめポイント＊━
■ 約69坪の敷地面積
230.72㎡。1号地よりも広く、平屋プランや庭を大きく取る設計も現実的。

■ 奥まった旗竿地
道路から距離が取れるため、通行人の視線が入りにくい。プライバシー重視の方に向く形状。

■ 駅徒歩5分の立地
阪急嵐山駅徒歩5分。観光地エリアにありながら、住宅用途地域内で落ち着いた街並み。

━＊注意ポイント＊━
・旗竿地
間口が細く、外観の見せ方は工夫が必要。
→ その分、奥の敷地は静かで独立性が高い。中庭型住宅やコの字型プランと相性が良い。

・スーパーがやや距離あり
フレスコ SAGA店約2002m（自転車約8分）。
→ 車・自転車前提なら日常利用は可能。駅前にはコンビニあり。

━＊間取りの解説＊━
延床30〜35坪の2階建て、もしくは平屋＋中庭設計も検討可能。
駐車スペースを竿部分に確保し、奥に庭とLDKを配置することで外からの視線を遮断。

「嵐山の中心にいながら、自宅では静かに過ごす」
２号地は、広さと独立性を重視する方に向いた区画です。

基本情報

物件名: 嵐山茶尻町3期　建築条件無土地　２号地

価格: 3,450万円

土地権利: 所有権

借地料: -

土地面積: 230.72㎡

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用

最適用途: -

総区画数: -

所在地: 京都府京都市西京区嵐山茶尻町29-1

交通

阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩5分

京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅徒歩14分

京福電気鉄道嵐山本線「嵐山」駅徒歩16分

その他条件

詳細情報

設備条件

日当たり良好
自由設計対応
旗竿地
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有

設備(その他)

駐車場/月額: -/-

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

用途地域: 第一種低層住居専用

区画数: - / -

管理形態: -

管理員の勤務形態: -

管理会社: -

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡し: 即時

物件番号: 101697600

情報更新日: 2026年05月08日

更新予定日: 2026年05月22日

備考: ※本物件は建築条件のない分譲宅地です。
建築にあたっては、住宅メーカーより地盤調査・地耐力調査が求められる場合があり、調査結果によっては地盤補強工事等が必要となる可能性があります。補強工事の内容や費用は、建物の構造・規模・仕様などにより異なります。調査・補強工事にかかる費用は、建築主様のご負担となりますので、あらかじめご承知おきください。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。