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【土地(売買)】京都市西京区の一覧

嵐山茶尻町3期　建築条件無土地　１号地

区画

嵐山茶尻町3期　建築条件無土地　１号地

3,750万円

京都府京都市西京区嵐山茶尻町29-1

阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩5分

京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅徒歩14分

京福電気鉄道嵐山本線「嵐山」駅徒歩16分

価格: 3,750万円

土地面積(坪数): 181.85㎡(55.00坪)

所在地: 京都府京都市西京区嵐山茶尻町29-1

駐車: -

交通

阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩5分

京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅徒歩14分

京福電気鉄道嵐山本線「嵐山」駅徒歩16分

セールスポイント

阪急「嵐山」駅徒歩5分。観光地として知られる嵐山エリアに誕生した全2区画分譲地の一角です。

ポイント

土地50坪以上　即引渡し可　通風良好　駅徒歩5分以内　整形地

担当者のコメント

━＊おすすめポイント＊━
■ 駅徒歩5分の嵐山アドレス
阪急嵐山駅徒歩5分。京都有数の観光地エリアに住まうという希少性。将来の売却時もエリア説明がしやすい立地。

■ 全2区画の分譲地
新しく区画整理された土地のため、境界が明確。近隣も同時期入居になりやすく、街並みの統一感が出やすい。

■ 第一種低層住居専用地域
高層建築が建ちにくい用途地域。周辺環境が急激に変わりにくく、落ち着いた街並みが保たれやすい。

━＊注意ポイント＊━
・建ぺい率40％／容積率60％
延床面積は抑えめ。3階建てや大きな二世帯住宅には不向き。
→ その分、庭や外構に余白を確保できるため、嵐山の景観に合う住まいを計画しやすい。

・スーパーがやや距離あり
フレスコ SAGA店約2002m（自転車約8分）。
→ 車・自転車前提なら日常利用は可能。駅前にはコンビニあり。

━＊間取りの解説＊━
延床28〜32坪程度の2階建て＋庭計画が◎
南側にLDKを配置し、ウッドデッキや芝スペースを設けることで、観光地の喧騒から一歩離れた住む嵐山を体感できます♪

基本情報

物件名: 嵐山茶尻町3期　建築条件無土地　１号地

価格: 3,750万円

土地権利: 所有権

借地料: -

土地面積: 181.85㎡

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用

最適用途: -

総区画数: -

所在地: 京都府京都市西京区嵐山茶尻町29-1

交通

阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩5分

京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅徒歩14分

京福電気鉄道嵐山本線「嵐山」駅徒歩16分

その他条件

詳細情報

設備条件

日当たり良好
自由設計対応
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有

設備(その他)

駐車場/月額: -/-

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

用途地域: 第一種低層住居専用

区画数: - / -

管理形態: -

管理員の勤務形態: -

管理会社: -

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡し: 即時

物件番号: 101697265

情報更新日: 2026年05月08日

更新予定日: 2026年05月22日

備考: ※本物件は建築条件のない分譲宅地です。
建築にあたっては、住宅メーカーより地盤調査・地耐力調査が求められる場合があり、調査結果によっては地盤補強工事等が必要となる可能性があります。補強工事の内容や費用は、建物の構造・規模・仕様などにより異なります。調査・補強工事にかかる費用は、建築主様のご負担となりますので、あらかじめご承知おきください。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。