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区画図
物件の特徴
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
セールスポイント
＼理想をカタチにする自由設計／
◆月々の返済額１２万円台からのおうち！
◆JR「梅小路京都西」駅まで徒歩8分！
◆南向き！梅小路小学校まで徒歩6分！
ポイント
スーパーが近い 三面鏡付洗面化粧台 南向き 南側道路面す 駅徒歩10分以内
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 二人司町 新築参考プラン4LDK 建築条件付土地
- 価格
- 2,600万円
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 土地面積
- 64.19㎡
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業
- 最適用途
- -
- 総区画数
- -
- その他条件
- 外構費用一括:110万円 建築確認申請費用一括:120万円
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 自由設計対応
- 現地案内会
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 両面バルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
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- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 商業
- 区画数
- - / -
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- -
- 管理会社
- -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 更地
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 97972125
- 情報更新日
- 2026年02月03日
- 更新予定日
- 2026年02月17日
- 備考
- 【土地2600万 建物2299万円】
建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・住宅省エネルギー性能証明書費用11万円別途要（※全て税込）
※前面道路の幅員は、セットバック後の予定寸法です。
土地先行決済要
売主指定の司法書士
売主仲介会社有【株式会社nukumori様】
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小学校
京都市立梅小路小学校
465ｍ（6分）
-
中学校
京都市立下京中学校
1400ｍ（18分）
近隣の物件
二人司町 新築参考プラン4LDK 建築条件付土地
2,600万円
-（64.19㎡）
━━おうちのいいところ━━
◎世界遺産「西本願寺」のすぐそば！
◎梅小路公園では、散歩やピクニックにぴったり！
◎水族館が近いので、家族やお友達とのお出かけも♪
◎駅やバズ停が揃っているので、生活便利！
━━おうちのわるいところ━━
△前道は狭いので、車の運転や駐車には注意が必要かも…
━━周辺環境━━
■梅小路小学校…6分（約465ｍ）
■下京中学校…徒歩18分（約1400ｍ）
・小坂公園…徒歩2分（約125ｍ）
・壬生大路公園…徒歩2分（約148ｍ）
・郵便局…徒歩3分（約178ｍ）
・ファミリーマート…徒歩5分（約342ｍ）
・梅小路公園…徒歩8分（約584ｍ）
・マツモト…徒歩11分（約815ｍ）
・ダックス…徒歩11分（約820ｍ）
□□おうちカンパニーの宣言！□□
「新居は“いいとこと”も“わるいところ”も知った上で決めたい」
そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えし、
「知っていたら ここにしなかった」がなくなることに挑戦します！
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