物件の特徴
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バストイレ別
セールスポイント
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担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 桂南滝川町 中古戸建
- 価格
- 2,398万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 4LDK
LDK 14.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/和室 4.5帖 1室
- 建物面積
- 104.48㎡
- 土地面積
- 14.59坪(48.26㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 中古一戸建/木造
- 築年月
- 1997年8月（築27年）
- 所在階
- -/3階建
- 方角
- 北東
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- トイレ２ヶ所
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 有/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 94523813
- 情報更新日
- 2025年07月14日
- 更新予定日
- 2025年07月28日
- 備考
- ※建ぺい率・容積率オーバー
※1階建物面積に車庫部分約10.75㎡を含みます。
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 桂西滝川町店
299ｍ（4分）
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スーパー
新鮮激安市場! 桂店
521ｍ（7分）
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その他
シュー・プラザ桂店
359ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 下津林東大般若町店
246ｍ（4分）
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郵便局
京都下津林郵便局
540ｍ（7分）
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銀行
京都中央信用金庫下津林支店
511ｍ（7分）
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スーパー
卸売ひろばタカギ桂店
581ｍ（8分）
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ドラッグストア
ダックス 西京桂東店
504ｍ（7分）
-
ドラッグストア
ダックス 西京下津林店
641ｍ（9分）
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小学校
桂東小学校
794ｍ（10分）
-
中学校
桂川中学校
237ｍ（3分）
近隣の物件
桂南滝川町 中古戸建
2,398万円
-
4LDK（104.48㎡）
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・阪急「桂」駅まで徒歩１７分と距離がありますが自転車だと６～７分で到着！
→駅近隣に駐輪場も数箇所あります♪
・市バス「桂滝川町」停までは徒歩４分！
→桂駅東口や二条・四条大宮方面へアクセスしやすい♪
・ＪＲ「桂川」駅へは自転車だと８～１０分
２.周辺環境は？
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・コンビニ、スーパー、ドラッグストア
・銀行、郵便局
・小学校、中学校
ぜ～んぶ徒歩１０分以内の距離です♪外食店も充実！
３.おうちについて
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【ソーラーパネル付きオール電化】
・電気代が削減できる！
・既に設置済みなので初期費用がかからずそのまま使える！
・停電などの災害時でも電気が使える！
【定期的にお手入れされてます！】
・トイレ新調済み（2020年3月）
・屋根塗装済み（2023年3月）
４.リフォームプランもご用意！
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【価格：2598万円】
・フローリング新調
・タタミ表替え
・ハウスクリーニング
「他の箇所もリフォームしたい！いくらになる？」などご相談下さい！
ご予算に合わせてご提案いたします！
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≪住宅ローンのご相談ＯＫ≫
「この物件以外にもこの条件で物件を紹介してほしい」などなど
お気軽におうちカンパニー桂川店へお問い合わせ下さいませ♪