外観 ２０２６年５月下旬完成予定です！
物件の特徴
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
セールスポイント
＼２０２６年５月下旬完成予定です！／
◇阪急「東向日駅」歩９分×角地44坪、車2台のゆとり生活
ポイント
追焚機能浴室 浴室１坪以上 全居室洋室 接道幅１０ｍ以上 住戸内覧可能
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 寺戸町向畑
- 価格
- 5,480万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 5.1帖 2室/洋室 7.1帖 1室
- 建物面積
- 84.78㎡
- 土地面積
- 44.04坪(145.62㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年5月（予定）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- 北西
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
- 表示登記関連費用一括:11万円 長期優良住宅関連費用一括:11万円
詳細情報
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- 床暖房
- 収納豊富
- 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
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- 駐車場/月額
- 有(2台)/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種住居
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 未完成
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 103172424
- 情報更新日
- 2026年05月08日
- 更新予定日
- 2026年05月22日
- 備考
- 私道負担約51.87㎡含
造付バルコニー：4.96㎡
ENETO利用の為、大阪ガスとの電気契約必須
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幼稚園
成安幼稚園
658ｍ（9分）
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保育園
もずめこども園
778ｍ（10分）
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中学校
西ノ岡中学校
1836ｍ（23分）
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公園
笹屋公園
429ｍ（6分）
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スーパー
イオンフードスタイル東向日店
368ｍ（5分）
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スーパー
サンディ 向日寺戸店
576ｍ（8分）
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スーパー
FRESCO(フレスコ) 向日市店
1185ｍ（15分）
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ショッピングセンター
イオンモール京都桂川店
1757ｍ（22分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 向日南垣内店
522ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 向日梅ノ木店
585ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ローソンストア100 LS向日寺戸店
655ｍ（9分）
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ホームセンター
コーナン 向日町大原野店
1329ｍ（17分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ東向日店
399ｍ（5分）
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ドラッグストア
ドラッグストア ホップス 東向日店
713ｍ（9分）
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酒屋
リカーマウンテン 向日町店
453ｍ（6分）
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クリニック
洛西口クリニックビル
1031ｍ（13分）
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銀行
京都銀行東向日町支店
476ｍ（6分）
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銀行
京都信用金庫桂川支店
1080ｍ（14分）
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郵便局
向日町駅前郵便局
901ｍ（12分）
近隣の物件
寺戸町向畑
5,480万円
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3LDK（84.78㎡）
・角地×44坪の開放感
北西角地で隣接建物の圧迫が少なく、日当たりと風通しを確保しやすい配置。
・車2台＋電車通勤の両立
駐車2台可能で、夫婦それぞれ車を持てる。駅徒歩9分で通勤も現実的。
・長期優良住宅×省エネ性能
断熱等級5・エネルギー性能★★★で、光熱費を抑えつつ長く住める仕様。
━＊注意ポイント＊━
・前面道路がやや狭め（西側3.8m）
→交通量が少ない住宅地のため、出入りは落ち着いて行える環境。
━＊間取りの解説＊━
リビング中心の生活で家族の時間を確保しつつ、2階は夫婦それぞれのワークスペースや子ども部屋に分けて使える構成。
7.1帖の主寝室＋収納で、将来の家族構成変化にも対応しやすい間取りです。