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0120-046-103
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0120-11-2416
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075-634-6117
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075-874-3767
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※買取の相談とお伝えください
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080-3831-7517
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おうちの“わるいところ”もご
購入前にしっかりとお伝え
し、「知っていたら、“こ
こ”に、しなかった。」がなく
なることに挑戦します！ もっと見る
住宅不動産広告には、販売物件のキャッチコピーになる“よいところ” は積極的に掲載します。
しかし、“わるいところ”を広告掲載する会社はほとんどありません。
もちろん、広告規定で必要な、必要最低限の“わるいところ”は発信します。
しかし、それは必要最低限であって、お客様が必要とされる情報量では決してありません。
なぜならば、一般的な住宅不動産会社は、
“わるいところ”を隠しておきたいと思っているからです。 例えば、“わるいところ”とは、お客様が日曜日におうちを見学された時には閑静な環境だと感じたものの、
平日には近隣にある工場に出入りする車両が多かったり、作業の騒音がする、などといったところです。
そして、おうちの“わるいところ”は、広告紙面からでも、担当スタッフからでもなく、お客様自身が発見されます。
それは、お客様にとって、決して気分のいいものではないと私たちは思っています。 現状は、お客様が、広告や担当者から発信された“よいところ”と、
自分自身で発見した“わるいところ”を総合し、比較検討して、おうちの購入を決定しておられます。 これでは、住宅不動産会社は、自分たちの「売りたい」ばかり主張しているようなものです。
お客様の「欲しい・購入したい」を蔑ろにしているようなものです。 これが、いわゆる、住宅不動産会社とお客様との情報格差です。
常に、住宅不動産会社が優位であるわけです。プロとアマチュアの差でもあります。 この情報格差があることによって、住宅不動産会社はお客様から信用していただけなくなると考えています。
そして、お客様自身が、おうちの“わるいところ”を見つけ出す時間が必要なために、
疑いの目で見学なさったり、商談がスムーズに進まなくなったり、
お申し込み後のキャンセルが発生したりと、お客様の大切な時間を奪ってしまうことに繋がっています。 私たち、おうちカンパニーは、
おうちの“よいところ”、おうちの“わるいところ”をすべてお客様に公開します。 住宅不動産業界では、売主様から販売活動を依頼された会社は、自由裁量の名のもとに、
広告やインターネットへの掲載、お客様への紹介を独占する場合があります。
私たちは、これを悪しき習慣だと思っております。
まず、第一に、おうちカンパニーにご依頼いただいた売主様のおうちは、
すべてオープンにしていくことをお約束します。 また、売主様によっては、広告に“わるいところ”を掲載することを
良しとしていただけない場合もあるかもしれません。
特に、他社様が販売元となっているおうちは“わるいところ”を掲載するのが難しいかもしれません。
ですが、おうちカンパニーの自社物件に関しては、広告に“わるいところ”も必ず掲載します。 そして、お客様にご紹介する時には、他社様物件の“わるいところ”も必ずお伝えするとお約束いたします。
自社物件・他社様物件の区別なく“よいところ”・“わるいところ”を平等にお伝えし、
おうちを購入される判断基準にしていただきます。 そうすることで、おうちカンパニーはお客様から選んでいただけるグループになります。 -
「ずっと住み続けたい
おうち。」を
叶えるために。
お客様と同じ気持ちで、おう
ちづくり・おうち
さがしをします。 もっと見る
例えば、自由設計の新築では、平面の図面上で考えると外観が損なわれることがあります。
そして、デザインや LDK を○帖にしたいなど、一つのことだけを考えると他のことに悪影響が生じることが頻繁にあります。 平面図面はあくまでも縮尺された紙の図面でしかありません。
立体にした時のイメージや実際にお住まいされた時のイメージ、
動線や家具を置いた時の暮らしやすさは平面図面ではわかりません。
おうちカンパニーは、それらのこともできる限りお客様にお伝えし、
最新のシステムにて住み心地まで理解できるようにご提案します。 本当に気に入るおうちを完成させるには、「一生のうちで３回」おうちを新築する必要があると言われています。
ですが、実際におうちを3回も建てられる方はほとんどおられません。
「はじめておうちを新築する」という経験の中で、どれだけ考えて、おうちを作っても、気が付かなかったわるいところ、
こうしたらよかったと思うところが、どうしても出てきます。それは、ご理解ください。
ですが、その反面、予想していなかった気に入ったポイント、嬉しいポイントも出てきます。
それがおうちづくりの醍醐味かなと思っています。 自由設計のおうちでは、お客様からのご要望をもとに間取りを決定する住宅不動産会社がほとんどです。
「お客様がご要望された。」ということを言い訳にして、
ベストではない状態のまま進めていく住宅不動産会社がほとんどです。
この事実は残念でなりません。 私たちは、「お客様のご要望」をそのまま反映するのではなく、「お客様がご要望された」ことの中で、
輝いている点は反映し、まだ輝いていない点はその旨をお伝えして、おうちを輝く姿に導いていくことが、
本当のプロフェッショナルとしての使命だと考えています。 これは新築住宅だけでなく、中古住宅を購入され、リフォーム・リノベーションされる場合も同じです。
輝くおうちに心地よくお住まいいただくことを私たちはサポートしていきます。
私たち、おうちカンパニーはお客様がご要望されたとしても、そうすることによって出てくる、“よいところ”・“わるいところ”も、それに対する代替案もお伝えします。
その上で、納得して、ご判断いただき、おうちづくりを進めていただきたいと考えています。 しかし、そこまでしてもお客様のおうちづくりに後悔がなくなることはありません…。
おうちづくりは奥が深いです。 だからこそ、おうちカンパニーは、おうちづくりのプロフェッショナルであり続けます。 そして、もちろん、おうちカンパニーは、おうちづくりだけではなく、おうちさがしの分野でも、
プロフェッショナルであり続けます。 おうちカンパニーは、常に最新の住宅不動産情報を収集し、お客様にいち早くお届けします。
そして、お届けるする情報は、おうちの“よいところ”・おうちの“わるいところ”を全てお客様にお伝えします。 また、住宅ローンや税金・法律による建築規制などの最新の知識取得も惜しみません。
おうちさがしのプロフェッショナルとしてお客様に選ばれるよう当然に努力して参ります。 -
「おうちカンパニー
“だけ”良い。」は、
かっこわるい。
住宅不動産業界のリーディン
グカンパニーに。 もっと見る
おうちカンパニーは、住宅不動産業界がクリーンな業界になるための旗振り役を務めます。
そして、住宅不動産業界のリーディングカンパニーになります。 しかし、「おうちカンパニー“は”いい会社」では、何も嬉しくありません。 私たち、おうちカンパニーの想いや取り組みを住宅不動産業界全体に拡げていきます。
そして、住宅不動産業界のイメージを上げ、お客様から信頼して頂くことができる業界にします。 おうちカンパニーを子どもたちの憧れの職業にします。
住宅不動産業界を子どもたちが目指す業界にします。 これらは、おうちカンパニーの最大の使命です。 おうちカンパニー宣言（その1）にある、
「おうちの“よいところ”・おうちの“わるいところ”を全てお客様に公開します。」に関しても、
広告掲載に“わるいところ”を掲載することを、まずは、おうちカンパニーで、標準化し、
同業他社様でも同じように“わるいところ”を広告掲載するような、
全てを開示することが当たり前の住宅不動産業界を目指します。 -
おうち・不動産で、
不幸になる人を
無くします。 もっと見る
おうちの購入は、一生に一度あるかないかの大きなイベントです。
だからこそ、おうちカンパニーはお客様の真剣な想いに応える使命があると思っています。 西洋に、このようなことわざがあります。 『一日だけ幸せでいたいならば、床屋に行け。
一週間だけ幸せでいたいなら、車を買え。
一ヶ月だけ幸せでいたいなら、結婚をしろ。
一年だけ幸せでいたいなら、家を買え。
一生幸せでいたいなら、正直でいることだ。』 幸せな気持ちの継続という意味では、その通りだと思います。
ただ、おうちカンパニーは、10年後・20年後・30年後にも「このおうちを購入しておいて良かった。」
また、「あのおうちを売却しておいて良かった。」と、お客様に言っていただけることを目指します。 そのための考え方として、お客様が売りたい時に売ることができるおうちを購入いただけることを前提とします。 相場を逸脱するおうちを購入することがないように、
住宅ローンの支払いで苦しくなることがないように、住宅ローン破綻がないように、
おうちが古くなった時のリフォーム費用をご購入時から計画できるように、おうちに欠陥がないように。
など、長期的な目線での住宅購入計画を大切にし、ご提案します。 おうちの購入によって、人生を楽しめなくなるようなことがあってはいけません。
せっかく、おうちカンパニーを選んで頂いたお客様に、おうち・不動産のことがきっかけで、不幸になることがないように、
おうちを含めた、人生の長期計画のご提案でもプロフェッショナルであり続けます。 -
「おうち」・「不動産」は、
お客様の大切な資産です。
お客様が思い出を築き、家族を
守っていく「大切な場所です」。 もっと見る
おうちを購入されるお客様で、最も多いのはファミリー層ですが、
ファミリーにとって「おうち」というものは、
幸せを築いていく大切な場所だと私たちは考えています。
お客様は、30年以上の住宅ローンを組み、
「人生をかけて家族を守っていくんだ」という強い決意を持って「おうち」を購入されます。
もしくは、大切な貯蓄を注ぎ込んで「おうち」を購入されるのです。
そのことを忘れず、お客様と接して参ります。 おうちを購入されるお客様がおられるということは、
当然、おうちを売却されるお客様もおられるということです。 世に出回っている販売中の「おうち」は、売主様が長年に渡って住宅ローンをお支払いされたり、
貯蓄を注ぎ込んで購入されたりした、ご家族との思い出が込められた大切なおうちです。 おうちカンパニーは「おうち」・「不動産」を、「モノ」・「物件」・「商品」として扱うことは致しません。 「1980万円」で販売されているおうちを、軽々しく「イチキュッパ」と表現することは、絶対に致しません。
住宅不動産業界では、おうちの価格を「イチキュッパ・ニキュッパ・サンキュッパ」と表現する人が多くいます。
その表現には、人生をかけて「おうち」を購入・売却されることに敬意が感じられません。 私たち、おうちカンパニーは、お客様とおうちに、尊敬と感謝の気持ちを持って、
住宅不動産の売買に携わって参ります。 -
おうちの「お引き渡し」
が終わってからが、
お客様とおうちカンパニーと
の本当のお付き合いです。 もっと見る
売って終わり。建てて終わり。という住宅不動産会社が、まだまだたくさん存在します。
ご成約前には担当者とすぐ連絡が付いても、
お引き渡し後には急に連絡が付かなくなったり、対応が遅くなったりすることが、住宅不動産業界では、
いまだに当たり前の状態になっています。 しかし、おうちカンパニーは、おうちのお引き渡しが終わってからが、
お客様との本当のお付き合いだと思っています。 おうちは、新築住宅だとしても、建てたら終わり、ではありません。
定期的にメンテナンスすることで、おうちの耐久性も住み心地も大きく変わります。
メンテナンスが良好なおうちとそうでないおうちでは5年も経てば全く違うおうちになってしまいます。
新築住宅・中古住宅にかかわらず、いつどんなメンテナンスをすればいいのか、定期的にお客様に助言して参ります。 また、お子さまが巣立たれた、ご両親様と共に暮らすようになったなど、
ご家族様の状況・ライフスタイルは都度変化します。
その時々に合った、暮らしのご提案やお話を随時させて頂きます。 そして、ご成約いただいたお客様から信頼して頂いて、ご両親様・ご兄弟様・ご親戚様・ご友人様を安心して、
ご紹介頂けるような関係性を築き、末永いお付き合いができることを誇りに致します。 -
「専門用語」は使わず、日常で
使う言葉でお話しします。
お客様にも、業界未経験の
スタッフにも、子どもにも伝わる
話し方・伝え方をします。 もっと見る
住宅不動産業界では、お客様とお話しする際に「専門用語」や「省略語」を
当たり前のように使う営業スタッフがほとんどです。
そのため、お客様だけではなく、住宅不動産業界で働いている経験が浅いスタッフですら、
言葉の意味が伝わらないことが多々あります。それが業界の当たり前になってしまっています。
しかし、それは、世の中の当たり前ではありません。 専門用語・省略語の例を挙げると、L字型の旗竿地の敷地を「専通（せんつう）・専用通路」と言ったり、
2階建のおうちを「二層（にそう）」、3階建のおうちを「三層（さんそう）」、
おうちを建築（新築）するために必要な申請手続きである建築確認申請のことを「建確（けんかく）」、
「レインズ」・「登記」・「満額」・「買付」・「手付」など、挙げればキリがありません。 おうちカンパニーのホームページをご覧頂けるとご理解頂けると思いますが、おうちカンパニーでは、
お子さまでも理解できる接客や話し方を心掛けています。 「3LDK という間取り」は、「サンエル」でも「3LDK」でもなく、
「リビングとダイニングとキッチンが一緒になったメインのお部屋をLDKと言い、
LDKとは別に個室が3つあるおうちを、3LDK のおうち」
と言います。と、お伝えします。
会話の中で「自社物件」など専門用語で話した方が伝わりやすいと思われる場面では使用することもあります。
この点はご理解ください。 私たち、おうちカンパニーは専門知識と最新の情報に長けているからこそ、誰しもが理解できる言葉を選びます。
お客様や住宅不動産業界未経験のスタッフなど、皆さまが安心して会話できる、優しく理想的な住宅不動産業界にします。 そうすることで、はじめて、安心して、納得して、おうちのご購入や不動産取引ができると考えています。 -
関わるすべての人々に感動を。
おうちカンパニーは
地域のアイドル的存在に
なります。 もっと見る
おうちカンパニーは、お客様はもちろんのこと、パートナー企業様、同業他社様など、
関わる全ての人々の記憶に残る存在になれるように心掛け、感動を与えられる存在を目指します。 例えば、毎日、郵便物や郵送物を届けに来ていただく運送業者様にも
自然とホスピタリティを持って接することができる、
取引業者様との会話中に誕生日を伺い、お誕生日にはお祝い・サプライズができる。
そんな存在になれることを心掛けます。 マザー・テレサは、
「愛とは、大きな愛情をもって小さなことをすることです」
という名言を残しています。
おうちカンパニーは、この名言を実践していきます。
そして、それが実践できていれば、きっと、地域のアイドル的存在・笑顔になれる場所に
おうちカンパニーはなれるはずだと信じています。 -
新しいことに挑戦し続けます。
走り続けます。
スタッフのチャレンジを全力で
サポートします。 もっと見る
おうちカンパニーは、「より良いサービス」や「お客様の使い勝手の良さ」を求めて挑戦し続けます。
新たなことにチャレンジし続けて、進化し続けることを使命とします。 おうちカンパニーでは、住宅不動産業界では初めての試みを数多く行なっていきます。
初の試みではなくとも、いままで一般的ではなかったことにもドンドン挑戦していきます。 まず、一つ目は、おうちの“よいところ”・おうちの“わるいところ”を広告掲載し、お客様に公開する試み。
二つ目は、ご成約済みの売買事例をお客様が自由に閲覧できる試み。
三つ目は、一般の売主様が、おうちの“よいところ”・おうちの“わるいところ”を含めて、
売主様ご自身で、販売広告を作成できるシステムの開発や試み。
四つ目は、おうちカンパニーの「独自の人材育成」・「のれん分け制度」・「資本金の出資・貸付制度」です。
これら以外にも、新しいことにドンドン挑戦していき、走り続けます。 これはもちろん、おうちカンパニーのスタッフ個人も同様です。
うまくいかないことは成功への道のりの途中だという信念をスタッフと共有し、
仕事にも人生にも向き合います。 「挑戦するにはまだ早い。」はありません。どんなに大きな壁が現れたとしても、
壁を乗り越え、時には壁を全力でぶち壊して、おうちカンパニーは突き進んでいきます。 -
若い人財がのびのびと力を
発揮できる環境づくりをします。
地域社会・日本の活気
溢れる社会づくりに
貢献します。 もっと見る
おうちカンパニーは、若い人財が力を発揮し活躍できる住宅不動産グループであり続けます。
スタッフの能力を最大限に発揮できるステージを作ることを最も大切にします。 人にはみんな、成功する力が元々備わっています。 しかし、ほとんどの住宅不動産会社では新入社員に成果を上げられる環境がなく、先輩が後輩のチャンスを妨げ、
チャンスを奪われた人間は自信を失っていくという悪循環があります。 残念ながら、住宅不動産業界では一組のお客様を同僚と奪い合い、成果を奪い合うことが当たり前の世界です。
そして、住宅不動産業界は、何千万円・何億円というお金が動く世界であり、
一獲千金を狙う自分本位の人達が、この業界に集まってくる傾向があります。 しかし、おうちカンパニーでは、業界の風潮とは違い、
スタッフ全員が支え合い、スタッフ一人ひとりがキラキラと輝いています。
おうちカンパニーは、プロフェッショナル・チームなのです。
おうちカンパニーは、全スタッフがチャレンジ精神に溢れ、一人ひとりが会社を支えています。 「チャレンジしたことに対する失敗は全然ＯＫ。
チャレンジの先に成功がある。失敗は成功への道のりの途中。」これが、おうちカンパニーの価値観です。 成功している世界に名だたる経営者たちも、たくさん失敗してきました。
成功を手にしている人たちは、失敗をはるかに超える数のチャレンジをしているのです。
チャレンジを続けるからこそ成功することができ、凄まじいスピードで成長できるのです。 そして、ここからは、私、藤井正和個人としての想いです。 私の人生の最大目標は、
「藤井正和と関わったことで、大きく人生がプラスになった。人生が好転した。」
と思ってくれる人を、一人でも多く生み出すことです。
そのために、自分自身がパワースポットになることができるように努力を続けます。 そして私と深く関わる人たちを増やしていくために、おうちカンパニーを始めました。 おうちカンパニーの輪が広がっていくと、
パートナー会社様やパートナー会社様のスタッフの方と関わりを持つことができます。
そして、おうちカンパニーの店舗網が増えることによって、
おうちカンパニー本部にも新たなスタッフを雇用することができます。
そうして、私と関わる人たちを増やしていきたい。とも思っています。
後世に恩送りをしたいのです。 もちろん、パートナー会社様にも、この輪を拡げていって頂きたいと願っています。
人と関わり、その人と人生の時間を共にして、後世に恩送りをする。
それを生き甲斐に感じて頂けるのであれば、これ以上の幸せはありません。 若いスタッフはのびのびと働き、思いっきり力を付けてください。
自分のため・家族のため・お客様のために思いっきり力を発揮してください。
そして、ドンドン挑戦し、自分の夢にぶつかってください。独立起業を果たし、大活躍してください。 そのことが、地域社会にエネルギーをもたらし、活気溢れる日本になります。
あなたたちは、無限の可能性に溢れているのです。 おうちカンパニーには溢れ出すほどのチャンスがあり、
頑張れば、頑張るだけ報われる、夢のあるグループでいたいと心から思っています。
どれだけ会社の数・経営者の人数・スタッフの人数が増えていこうとも、
一人ひとりが輝き続けることに全身全霊を注いでいきます。 -
おうちカンパニーの
スタッフの幸せを
追求します。 もっと見る
人は幸せな状態だからこそ、素敵な仕事ができます。
自分自身が満たされていてこそ幸福感があり、心に余裕があるからこそ、人に対して優しくできると考えています。
その考えもあり、おうちカンパニーは、スタッフのプライベートが充実し、
スタッフのご家族様も幸せを感じられるグループにします。 スタッフ本人・ご家族様の記念日やイベント・学校行事など、プライベートのこと全てが最優先です。
もちろん仕事より優先です。そのような環境づくり、スタッフ個人個人の事情に合わせた柔軟な働き方を応援します。 会社員の退職理由の一位は、いつの時代も人間関係です。
仲間の成功は自分の成功と同じように喜ぶことができるような人間関係を作り、
自分の事よりも仲間の事を優先して頑張っていく。
みんなで協力して成果を上げていく。仲間の仕事やプライベートを応援する。
それが、おうちカンパニーの持ち味です。 今までの住宅不動産業界では、働いていた会社を退職するスタッフに対して厳しい態度をとったり、
同業他社へ再就職すると取引をしないなどの嫌がらせ行為をする会社や経営者がしばしば見受けられました。
本来、働いてくれているスタッフは、人生の貴重な時間を会社に提供し、会社に貢献してくれる大切な存在であるはずです。
しかし、せっかく貢献してきてくれた仲間が新しい道を選択したことに対し、
自己の利益だけを考え、歪んだ感情で接し、裏切り者のような扱いをしてしまうようなことが
実際に起きていることを私たちは残念に思っています。
まずは、会社に入社してくれたこと、在職中に、一生懸命に仕事に取り組んでくれたことに
感謝の気持ちを持って接して欲しいと思っています。
そして、新しい一歩を踏み出す一人の人間の成功を願い、退職後も良い関係性が続いていく、
伸びやかな業界に変化していって欲しいと私たちは切に願っています。 おうちカンパニーは、業績が順調で、いつもスタッフが笑顔でいられるような、プロフェッショナル・チームになります。
そして、スタッフが独立・転職など新しいキャリアに進む場合には
喜んで送り出して行ける・お互いを応援し合える仲間たちであり続けます。 繰り返しますが、「幸福感に溢れるスタッフこそが、お客様の幸せな新生活のお手伝いができる」のです。 -
パートナー会社様の
繁栄・幸せを
お手伝いします。 もっと見る
「おうちカンパニーの宣言」に共鳴した仲間の皆さまのご繁栄・幸せのお手伝いに全力を注ぎます。
おうちカンパニーを子どもたちの憧れの職業にするために、住宅不動産業界が子どもたちの目指す業界になるために、
手を取り合い、共に夢の実現を果たしましょう。 そして、おうちカンパニーに関わっていただける、
住宅不動産会社様・各種建築会社様・各種職人の方々・設計事務所様・司法書士様・土地家屋調査士様・
金融機関様・引越業者様・家具業者様・家電業者様等々、
皆さまのご繁栄・幸せを願い、協業していきたいと考えています。 「おうちカンパニー“だけ”良い。」は、かっこわるい。
「おうちカンパニー“は”いい会社」では、何も嬉しくありません。の精神です。 私たち、おうちカンパニーに関係していないところまで、繁栄・幸せの輪を拡げていきましょう。
住宅不動産業界の悪しき慣習をなくし、素晴らしい業界にしていきましょう。 おうちカンパニーは、そんなグループでありたいと願っています。
京都発・総合住宅不動産フランチャイズ
「おうちカンパニー」
おうちカンパニーを、子どもたちの憧れの職業に
住宅不動産業界を、子どもたちが目指す業界に
おうちカンパニーは、2023年に生まれた新しい総合住宅不動産フランチャイズチェーンです。
売上達成への貢献はもちろんですが、お客様に優しい、社員にやさしい、経営者様にとっても優しい、元気で楽しく働ける環境を構築するフランチャイズ本部としてオーナー様を支援して参ります。
グループ代表の藤井正和は、おうちカンパニー設立以前は、京都府でNo.1の供給実績（※株式会社住宅産業研究所「ホームビルダーランキング2019」による）であったドリームホームグループの創業者であり、代表取締役会長でした。
藤井は15年間、ドリームホームグループに命を注ぎ続け、2023年11月、その任務を全うし、退任しましたが、「住宅不動産業界のスター選手が誕生することに貢献したい」という一貫した思いがありました。
また、上場子会社として大手となったドリームホームグループには何の心配もなくなりました。
ドリームホームグループには約10名の住宅設計チームがありました。
毎年300棟以上を建築してきましたが、住宅設計チームは、藤井のノウハウを元に新築プラン作成を行い、その新築プランのほとんどに、藤井は、目を通し、改善を加え、最終決定していました。
退任に当たって、今後、お客様が何を求めているか、末永く暮らすにはどんな間取りがよいのかなど、間取作成ノウハウの提供を希望する企業様にその都度お伝えするだけでは勿体ないと思うようになりました。
自分の使命として、中小企業から住宅不動産業界を活気づけ、尚且つ、お客様に真に信頼していただける住宅動産業界づくりに貢献すべきだと決意し、「おうちカンパニー」のフランチャイズ化を代表取締役社長の岩﨑とともに始めることにしました。
「おうちカンパニー」というフランチャイズ事業を通して、今までの経験・ノウハウを全て公開し、想い・信念を共にするフラン
チャイズオーナー様と共に住宅不動産業界を活気づけ、共に成長したい。
日本を活気溢れる国にするために少しでも貢献したい。そう願っています。そして、そのような職場環境づくりに貢献していきたいと考えています。
そして、何よりも、「おうちカンパニー」は、住宅不動産仲介事業についての圧倒的なノウハウを持っています。住宅不動産買取再販事業の圧倒的なノウハウを持っています。これをオーナー様にはすべて公開して参ります。
住宅不動産広告はその物件のキャッチコピーになるような、良いところばかりアピールしています。なぜ、物件のわるいところを伝えないのでしょうか。
「おうちカンパニー」では、お客様が気づく、気づかないに関わらず、その物件のわるいところを必ずお伝えします。それが結果的にお客様からの信頼に繋がってゆくはずです。
「おうちカンパニー」は、例え、土地が変形地であっても、整形地であっても、暮らしやすい間取りをご提案できます。ドリームホームグループでは、創業9年で、新築戸建住宅の年間建築棟数が京都府1位（300棟超）になりました。その特徴のひとつが、敷地に合わせた間取作成です。オーナー様には、空地空家のポテンシャルを最大限発揮できるプラン作りを指導し、本部での作成代行も行って参ります。
新築住宅では、建売・注文建築が共に得意であり、2階建て、3階建ても共に得意でした。これだけの頭数の新築住宅の販売をしていると、分譲会社のように思いますが、あくまでも住宅不動産仲介業と認識して活動していました。そして、中古戸建・中古マンションのリフォーム・リノベーション事業も同じ熱量で行っていました。
「おうちカンパニー」の根幹は、住宅不動産仲介事業です。地域密着型の住宅不動産仲介店舗として活動することによって、建売住宅・注文住宅・リフォーム・リノベーションの受注につながる銅銭が確実なものとなります。この点を徹底して、ご支援して参りたいと考えています。
また、「おうちカンパニー」はお客様に親しんでいただける店舗作りを得意としています。その店舗づくりのノウハウも公開し、オーナー様には定期的に店舗作りのツールをご提供します。
季節感のある店舗で、お客様がゆとりをもって、お話しいただける環境づくりをすること、この点も私たちの得意な分野です。
最後に、「おうちカンパニー」はスタッフ同士の仲がよく、仲間同士（営業職・事務職・経営者）が協力できる仕掛け作りが得意です。
雰囲気の良さがお客様にも伝わり、業績が良い上に、働きやすい、広告宣伝が得意で、集客力に優れています。実際に、既にそのような店舗が実現しています。
オーナー様には、営業職1人に付き、新規顧客数月間10名を確保し、年間売上高10億円、営業粗利益2億5千万円を目指していただきたいと思っております。
この点についても、様々なノウハウ・研修の提供・表彰制度（アワード）等をご用意しております。
おうちカンパニーは、住宅不動産業界では、珍しいのれん分け制度、資本金の出資・貸付制度、不動産買取共同プロジェクト制度、
おうちリースバック、間取りの健康診断、お客様に対する正直な営業研修制度などを提供し、2年以内に30店舗、5年以内に100店舗、10年以内に300店舗を目指し、加盟店を募集して参ります。
ぜひ、ご加盟に興味をお持ちいただいたら、私たちにお声がけください。
【おうちカンパニー本部】
- 会社名
- ：おうちカンパニー株式会社
- 所在地
- ：〒615-0057 京都市右京区西院東貝川町18番地A
- 代表
- ：代表取締役社長 岩﨑 映奈
- 会長
- ：おうちカンパニーグループ会長 藤井 正和
- 資本金
- ：8,000,000円
- 設立
- ：2023年12月1日
- URL
- ：https://www.ouchi-company.jp/
- 事業内容
- ：フランチャイズ事業、システム開発事業、メディア事業
「おうちカンパニー」というフランチャイズのきっかけは、グループ会長の藤井が、
今まで培ってきた必勝ノウハウ、住宅不動産業界での20年間の経験を自分だけのものにすると
住宅不動産業界の大きな損失につながるのではないかと強く思ったことです。
ドリームホームグループの設立時、藤井は当時27歳でした。
社名には、「お客様の夢の実現をお手伝いしたい」という想い、
「社員の夢を実現する企業へと成長する」という想いが詰まっていました。
ドリームホームグループは、創業直後から急成長を遂げました。
ドリームホームグループ創業時の合言葉は、
「ドリームホームは京都ナンバーワンになる。１０店舗・社員１００人・売上１００億円・新築戸建建築棟数1位！」でした。
以下は、ドリームホームグループ創業後の実績です。いかに凄い企業であったか想像していただければありがたいです。
創業3年目で、売上高5億円突破。
創業4年目で、売上高12億円突破。
創業8年目で、京都市新築着棟数No.1を実現（※株式会社住宅産業研究所調べ）
創業9年目で、売上高100億円突破。
創業9年目で、京都府新築着棟数No.1を実現（※株式会社住宅産業研究所調べ）
創業10年目で、10店舗体制へ。
創業11年目で、不動産売買仲介直営店舗数で京都府1位（ドリームホームグループ調べ）
創業12年目で、社員数100名を超える
売上目標・粗利目標、120か月(丸10年間)連続達成。（コロナ緊急事態宣言により途絶えた。）
ドリームホームグループ社員数140名以上。（新卒採用の中心）
最高売上高168億円（平成30年度、平成令和元年度）
過去15期で、総売上高1257億円。
過去15年間で、22名の創業経営者を輩出。（創業支援も多くの経営者に実施）
上記実績は、どうすればお客様に必要として頂けるのかを真剣に考え抜いて、一生懸命、粘り強く努力を続けた結果、
多くのお客様に信頼していただくことが出来るようになり、素晴らしい社員たちにも恵まれ、
ドリームホームグループは、京都府を代表する住宅不動産会社へと成長しました。
そして、創業時の合言葉を実現し、ここまでの実績を積み重ねた結果、創業13年目には、東証プライム企業である株式会社AVANTIA（8904.東証PRM）グループへ100％株式譲渡を行いました。
そして、近畿圏への進出の足掛かりとなる大阪府への初出店を創業15年で果たしました。
藤井は、創業15年目である2023年１1月にドリームホームグループが大阪府に店舗オープンし、
ドリームホームが安定軌道に乗ったことを見届け、ドリームホームグループから身を引いたのです。
「おうちカンパニー」は、このドリームホームグループの精神を継承しつつ、住宅不動産業界に新しい風を吹かせ、
オーナー様とともに、透明性のある住宅不動産業界となるように貢献していきたいと思っています。
「おうちカンパニー」という名前には、「物件・案件・家」のように、粗雑に、住まいを扱う業界慣習を変えたいという強い想いが詰まっています。また、おうちを通じて、お客様、お客様の家族、各社員、各社員の家族、各経営者、各経営者の家族が幸せとなっていく、前向きで楽しい、愉快な仲間が増えていってほしい。そんな想いで名付けました。
仕事には厳しい部分もつきものであるとは思います。
しかし、「おうちカンパニー」には、月の前半に集中し、月の前半戦で目標達成して、
ゆとりをもって翌月へ繋げるだけのノウハウと経験値があります。
ぜひ、私たちとともに楽しみながら成長していきましょう。
お客様の満足度を最優先に考え、社員満足度も高い地域密着型の総合住宅不動産店舗。
今までの経験やノウハウは、すべて公開するフランチャイズチェーンにします。
目標の目安は「1店舗の年間売上高10億円」です。これは、藤井自身が15店舗超にて実証済みです。
お客様の満足度を最優先に考え、社員満足度も高い地域密着型の総合住宅不動産店舗。
そのような店舗が全国へ広がっていくことを、「おうちカンパニー」は目指していきます。
事業としての成功を、私たちおうちカンパニーは皆さんの仲間としてともに実現したいと考えています。
- 3年で年商10億円、営業利益1.5億円を目指せる経営ノウハウ
- ドリームホームでは15店舗で年商130億円を実現していました。その基本が、1店舗10億円モデルです。このモデルを徹底的に解説し、実践していただくことで、売上目標を現実化していただきたいと考えています。また、金融機関との付き合い方研修なども実施し、事業融資に強い企業となっていただきたいと考えています。
- 新卒社員、未経験者でも営業可能。独自の充実した教育システム
- おうちカンパニー本部では、オリジナル研修を14日間以上に渡って実施します。また、店長の実務研修、営業アシスタントの実務研修にも力を入れており、即戦力化を強力にサポートします。
- 物件仕入・顧客管理・集客をサポートするシステム・サービス
- 不動産売買仲介における仕入力・集客力・営業力全般を高めるため、専用バックオフィス「おうちカンパニーCOULD」を運用していただきます。このクラウドサービスにより、ポータルサイトへの連動、各店ホームページの運用を実現し、効率的かつ戦略的に業務運営を実現いただけます。
- 直営店の実績済みノウハウを各店舗に落とし込むスーパーバイジングサービス（SV）
- 不動産仲介、買取再販のノウハウは分かっていても実践し、結果を生み出していなければ再現性のあるものになりません。おうちカンパニーでは、「総合住宅不動産事業のプロフェッショナル」がスーパーバイザーとして各店をサポートします。訪問・オンライン両面から営業現場をサポートします。また、損益計算書と貸借対照表・資金繰り表を社長の左腕となって、一緒に確認しながら店舗運営を進めてまいります。また、本事業では営業アシスタントの役目も重要です。そのため、アシスタントマネージャーの定期派遣も実施します。
- 買取再販プランニングサービス（間取り部）
- 各店舗で仕入れられる物件情報はあくまで情報です。その情報を不動産商品化するのが、間取り部の役目です。その立地、どんな商品が早期売却できるか、速やかに判断し、間取り図・プランニング図面を各店舗に提供していきます。私たちは年間1000件以上のプランニングを行ってきた実績があります。
- スタッフのモチベーションを上げる表彰制度
- ドリームホームグループの成功要因の一つが全社の一体感にありました。各種イベントやキャンペーンを社員が独自に考え、開催していく。おうちカンパニーでも、本部が中心となり、表彰制度（おうちアワード）、全国大会、イベントを実施していく予定です。
- 店長・経営者への徹底指導
- 1店舗10億円と言えば、切りのいい数字ですが、実現するのはなかなかハードルが高いものがあるかと思います。おうちカンパニーでは、オープン前3か月間、直営店にて実際に業務全般を学んでいただき、スピード感や相場感覚・経営者感覚を養っていただきます。この研修はおうちカンパニーの肝でもあると私たちは考えています。
- おうちカンパニー本部買取制度、おうちリースバック
- オーナー様のエリア内で仕入れ可能な情報を取得された場合は、本部が直接買取することも可能です。最終的にはオーナー様にて買取ができるようになってほしいですが、本部を有効活用してください。
おうちカンパニーでは皆さんの独立開業を応援します！
失敗を恐れず、何事にもドンドン挑戦して下さい！
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営業職 スタート給与 22.5万円＋歩合給
※モデル例：24歳未経験入社 入社3か月 給与 約32万円
未経験でも大丈夫！基本的には先輩社員が専属で1人つき、初めは同行・同席を行って頂きマンツーマンで勉強することができます。わからない事が当たり前。どんな些細なことでもどんどん質問して、成長できる環境を提供いたします。自分1人で全ての業務ができるようになるまでの期間はあなた次第。早ければ1、2か月、遅くとも1年もあれば業務の大枠は把握できるようになると思います。 -
営業職 主任・副店長
※モデル例：26歳営業主任 入社1年 給与 約41万円
営業の業務を一通りこなせるようになり、弊社が定める一定基準(3か月間で〇組成約)を満たすと主任に昇格します。役職者になるので、自身の営業成績を頑張るプラスアルファで他の営業社員のサポート・教育もして頂きます。自分がしてもらってきたことを他の社員にするだけですので難しいことはありません！また、人に教えてアウトプットすることにより、自分のスキル
アップにも繋がります。尚、主任への昇格チャンスは毎月あるので常にモチベーションを保つこともできます。 -
営業職 副店長
※モデル例：28歳 副店長 入社1.5年 給与 約60万円
営業主任の次はいよいよ副店長です。
主任業務と合わせて、店舗運営も店長と共にして頂きます。営業業務のみではなく、管理業務も増えるので、負担は増えますがその分やりがいや達成感、何より自身のスキルアップが後の独立後に大きく影響します。尚、副店長への昇格時期もその都度、各店長と経営陣の話合いにて行われますので常にチャンスがあります。 -
店長
※モデル例：29歳 店長 入社2年 給与 約80万円
いよいよ店長です。自分がお店の経営者として店舗運営して頂きます。いい店になるのも悪い店になるのもあなた次第。ただ、常に部長、経営陣がサポートを行いますのであなたらしい(良いお店)になるように頑張って下さい！ -
独立開業
※モデル例：30歳 業界経歴10年以上 年収1,200万円
遂に一国一城の主です。今までの経験があれば大丈夫！あなたが思う(社長像)・(会社)を目指して飛躍して下さい！
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おうちカンパニーに加盟したのは藤井会長、岩﨑社長の想いに共感したからです。
株式会社kiyoraka
代表取締役 清川 淳一 様
私自身は、業界経験15年以上でしたが、起業を決意し、ここまでこれたのは、藤井会長のおかげだと思っています。おかげさまで1期目も7か月間でしたが売上高3億円以上を残せました。
住宅不動産売買の現場では大きな金額が動きます。しかし、専門知識に乏しい営業が世の中には多過ぎるのもこの業界のイメージが悪くなってしまっている原因の1つだと思っております。
皆様に「あの人が担当でよかった」「あのお店でお家を買って(建てて、リフォームして、売って)よかった」と思って頂けるよう社員一同日々精進して参りたいと思っています。 -
幼少期より住宅に興味があり、子供ながらに「こんな大きなおうちはどうやって作るのだろう」と考えていました。それから朝刊に入っている住宅チラシをずっと眺めて育ちました。そして、就職のタイミングで不動産賃貸業の会社に就職し、その後不動産売買の会社へ転職、そこで約10年の経験を積みました。
株式会社nakayoshi
代表取締役 吉澤 匡晃 様
長年、住宅不動産業界におり、「家づくり・おうち探しを通してお客様の幸せづくりを実現する」ことを目標としてきました。また、安心して末永く暮らせる家づくり・おうち探しをお手伝いすることはこの業界で仕事をするにあたり使命だと思っておりました。
独立を機に、その想いを実現する際に、一人ではなく、同じ思いの経営者様とともに切磋琢磨して、会社を成長させていきたいと思い、おうちカンパニーに加盟することを決意しました。
おかげさまで、1期目も目標を大幅に超える実績を残すことが出来ました。2店舗目出店を目指して、今は社員とともに楽しみながらチャレンジしています。 -
住宅不動産業界での経験は16年になります。
株式会社nijiiro
代表取締役 戸本 廣和 様
一人で独立して、やっていく道も考えましたが、そんな時、藤井会長に声をかけて頂き、これからの業界に対する想いなどに強く共感し、おうちカンパニーの看板を掲げて、チャレンジしようと決意しました。
お客様にとってマイホームを購入することは、そのご家庭のこれからの生活を左右するものであり、幸せな思い出を貯めていけるお家でなくてはいけないと常々思っています。お家を探されているお客様は全力でお住まいを探されています。その想いに応えていけるように、当社も全力でサポートしたいと思っております。
おかげさまで、順調に成長させて頂いております。 -
私は、20代ですが、藤井会長、岩﨑社長のおうちカンパニーに対する想いを伺っているうちに、このチャンスを自分のものとしたいと思うようになり、おうちカンパニーの加盟店として、独立し、オープンすることを決断しました。当社は、お客様に対して、一人の人間として、ご家族やご友人の様な感覚でお客様と寄り添っていきたいと思っております。
株式会社Sky Home
代表取締役 山本 翔太 様
おうちカンパニーの12の宣言を実践できる加盟店となれるよう、これから頑張っていきたいと思います。同年代の経営者におうちカンパニーを通じて出会えることも楽しみにしています。 -
三重県で生まれ育ち、名古屋の大学に進学、京都の不動産会社に就職、結婚してそのまま京都に住んでいます。
株式会社nukumori
代表取締役 真弓 亜希子 様
結婚して、子ども達の成長やライフスタイルの変化により、今の家がマンションを含めて4軒目になります。
それぞれのおうちに良いところも悪いところもあり、住んでみて分かることもたくさんありました。
私がおうちカンパニーに加盟することを決めたのは「おうちのわるいところもお客様にお伝えする」という信念が一番大きかったです。
おうちのいいところをお伝えするのはもちろんですが、わるいところもご購入前に包み隠さずお伝えすることで本当の意味でご納得して頂いてからご購入頂けると思います。
「お客様に不誠実なことをしたくない。安心してお任せ頂きたい。」
そう本気で思っているからこそこの思いを住宅不動産業者の当たり前にしていきたいと思います。
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お問い合わせ・資料請求
お電話または、WEBフォームからお気軽にお問い合わせください。
お電話にて簡単なヒアリングをさせていただいた後、資料をご送付いたします。 -
ヒアリング・新規加盟説明会開催
弊社担当スタッフが貴社をご訪問し、現在の状況・今後のご意向を詳しくヒアリングさせていただき、加盟に関するご説明をさせていただきます。その後、新規加盟説明会にご参加いただき、フランチャイズ加盟の仕組み、オープンまでのスケジュール等をご説明させていただきます。
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お申し込み
弊社所定の加盟申込書類に必要事項をご記入の上、必要書類とあわせてご提出いただきます。
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加盟審査
ご加盟にあたっての審査をさせていただきます。
加盟審査には原則２～３週間以上のお時間をいただいております。
※加盟審査の結果によっては、ご加盟をお断りさせていただく場合もございますので、予めご了承くださいますようお願いいたします。 -
加盟契約締結
加盟契約を締結します。
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オープン準備・オープン前研修
看板（弊社指定）や内装レイアウトのご提案とお取り付け、販促品のご提供、各種システムの導入など、店舗オープンに向けて準備いたします。また、オープン前研修にご参加いただくとともに、各種マニュアルをご活用いただきながら、店舗実務面でも準備を進めます。
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オープン！！
オープンの準備が整い次第、グランドオープンとなります。オープン後も引き続きオーナー様のサ
ポート担当者が中心となって、貴社をフルサポートいたします。
