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居間・リビング 約23.1帖の広々としたLDK。南向きの窓から光がたっぷり入り、ソファとダイニングを置いてもまだゆとりがあります。
物件の特徴
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
セールスポイント
＼月々のお支払い13万円台から／
■100㎡超え・南向きの最上階住戸
■約23.1帖の広々LDK
■2026年8月 新規リフォーム済
■食洗機・ディスポーザー付き対面キッチン
■犬・猫と暮らせるペット可マンション
ポイント
基本情報
- 物件名
- エスリード西宮甲陽園Ⅲ番館ヒルズ
- 価格
- 4,499万円
- 管理費
- 13,000円
- 修繕積立金
- 14,300円
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 23.1帖/洋室 8.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 16.80㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2013年8月（築13年）
- 所在階
- 5階/5階建 地下1階
- 方角
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
- 82戸
- リフォーム
-
2026年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 システムキッチン（浄水器・食洗機・ディスポーザー付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・温水洗浄便座一体型便器・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント交換、ハウスクリーニング
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- ペット相談
- ペット飼育可
- 日当たり良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- エレベーター
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- 宅配ボックス
- 最上階
- 南向き
- 設備(その他)
-
-
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- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 戸数
- 82戸 / -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 108998644
- 情報更新日
- 2026年11月08日
- 更新予定日
- 2026年11月22日
- 備考
- 【リフォーム内容（2026年8月下旬終了）】キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2400・ディスポーザー付）・浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：1620）・洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセントを交換、床フローリング貼（LDK・洋室全室・廊下）、クッションフロア貼（洗面室・トイレ）、壁・天井クロス貼、ハウスクリーニング
アフターサービス保証付
※写真の家具はディスプレイ用です。
修繕積立金の内訳：3番館修繕積立金11,000円/月・団地修繕積立金3,300円/月
住戸防犯センサー使用料420円/月
駐車場4,800～20,000円/月・駐輪場200円/月・バイク置場700～1,000円/月
総戸数82戸（全体232戸）
ペット可（飼育細則有。犬・猫可。成長時の体長〈肩より尾のつけ根まで〉50cm未満、1住戸につき2頭羽まで。ペット登録料1頭羽100円/月）
図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※月々のお支払い例：借入額4,499万円・金利1.2%・35年・元利均等返済・ボーナス払いなしの場合、月々約131,237円（別途、管理費13,000円・修繕積立金14,300円）。金利は金融機関・審査により異なります。
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小学校
西宮市立甲陽園小学校
1007ｍ（13分）
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中学校
西宮市立上ケ原中学校
1666ｍ（21分）
近隣の物件
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