ガーデンハイム梅津 809
2,399万円
京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩18分
阪急京都本線「西京極」駅徒歩18分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩17分
居間・リビング
物件の特徴
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
ペット2匹と暮らせる◎
R8年７月フルリフォーム完了！
ポイント
即引渡し可 対面式キッチン 住戸内覧可能 ペット相談 浴室乾燥機
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- ガーデンハイム梅津
- 価格
- 2,399万円
- 管理費
- 9,000円
- 修繕積立金
- 7,000円
- 間取り/詳細
- 2LDK
LDK 16.0帖/洋室 6.0帖 2室
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 7.29㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1977年6月（築49年）
- 所在階
- 8階/11階建
- 方角
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 工業
- 総戸数
- 142戸
- リフォーム
-
2026年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- ペット相談
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 眺望良好
- ワンフロア
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 住戸内覧可能
- 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 空有/ 有 15,000円/月
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 工業
- 戸数
- 142戸 / 1戸
- 管理形態
- 管理会社に一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 和光建物総合管理（株）
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 106019809
- 情報更新日
- 2026年07月23日
- 更新予定日
- 2026年08月06日
- 備考
- ■犬猫２匹まで飼育可能です（飼育細則あり）
■留意事項あり
-
小学校
梅津小学校
1817ｍ（23分）
-
ファーストフード
ケンタッキーフライドチキン 西京極店
753ｍ（10分）
-
公園
葛野児童公園
121ｍ（2分）
-
その他
西京極運動公園
701ｍ（9分）
-
スーパー
ライフ 梅津店
199ｍ（3分）
-
スーパー
サンディ 京都梅津店
52ｍ（1分）
-
スーパー
阪急オアシスかどの店
297ｍ（4分）
-
ショッピングセンター
京都ファミリー
1056ｍ（14分）
-
ショッピングセンター
イオンモール京都五条
1769ｍ（23分）
-
ディスカウントショップ
ドン・キホーテ太秦天神川店
1319ｍ（17分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 天神川高辻店
217ｍ（3分）
-
インテリア
ニトリ 京都西院店
1145ｍ（15分）
-
ドラッグストア
スギ薬局 梅津南広町店
254ｍ（4分）
-
クリニック
うずまさ診療所
516ｍ（7分）
-
小児科
かどの三条こども診療所
1304ｍ（17分）
-
銀行
京都信用金庫梅津支店
952ｍ（12分）
-
郵便局
京都葛野郵便局
411ｍ（6分）
近隣の物件
ガーデンハイム梅津
2,399万円
9,000円
2LDK（67.79㎡）
① スーパー徒歩1分の生活
サンディ徒歩1分・ライフ徒歩3分。仕事帰りでも食材をすぐ買える距離です。
② WIC2カ所で収納不足を解消
夫婦2人分の衣類はもちろん、ペット用品やスーツケースまで収納しやすい設計。
③ ペット2匹まで飼育可能
犬・猫合わせて2匹まで飼育可能（細則あり）。将来もう1匹迎えたい方にも嬉しい。
━＊注意ポイント＊━
①：駅まで徒歩17～18分。
毎日の徒歩通勤には少し距離があります。
②：築49年。
新築や築浅と比べると建物の古さはあります。
━＊間取りの解説＊━
16帖LDKは対面キッチンからリビング全体を見渡せるため、料理をしながら会話やテレビを楽しめます。南向きバルコニーに面しているので日中は自然光が入りやすく、洗濯物も干しやすい配置。