外観パース 【外観イメージパース】 ※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。（建物面積95.53㎡）
物件の特徴
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
セールスポイント
『月々のお支払い８万円台～』
＊自由設計のおうち
＊南西向き＆前道６ｍ
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 桂上野西町
- 価格
- 3,198万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
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- 間取り/詳細
- 2LDK＋1S(納戸)
LDK 16.1帖/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室/S 6.0帖 1室
- 建物面積
- 95.53㎡
- 土地面積
- 15.95坪(52.75㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年9月（予定）
- 所在階
- -/3階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
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- 用途地域
- 第二種住居
- 総戸数
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- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
- 外構費用(税込)一括:130万円 省エネ基準適合住宅/証明書発行費用(税込)一括:11万円
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 駐車場/月額
- 有/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第二種住居
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 未着工
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 103581139
- 情報更新日
- 2026年06月06日
- 更新予定日
- 2026年06月20日
- 備考
- 【建築確認番号：第R08確認建築PLN奈支0058号】
（建築確認申請費用は物件価格に含む）
外構費用130万円(税込)別途要
省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円(税込)別途要
自動車車庫部分7.4㎡含む 売主指定の司法書士
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小学校
京都市立桂川小学校
223ｍ（3分）
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公園
北村公園
684ｍ（9分）
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スーパー
業務スーパー 桂店
303ｍ（4分）
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スーパー
スーパーマツモト 上桂店
435ｍ（6分）
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スーパー
フレスコ上桂店
728ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都桂上野西町店
238ｍ（3分）
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ドラッグストア
ダックス西京上野橋店
326ｍ（5分）
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その他
ユニクロ 上桂店
340ｍ（5分）
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銀行
京都中央信用金庫上桂支店
1208ｍ（16分）
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駅
阪急上桂駅
1034ｍ（13分）
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保育園
こぐま上野保育園
284ｍ（4分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 上桂店
352ｍ（5分）
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スポーツ施設
京都市桂川地域体育館
349ｍ（5分）
近隣の物件
桂上野西町
3,198万円
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2LDK＋1S(納戸)（95.53㎡）
モデルハウスへご案内可能です！
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実際の住み心地や広さをぜひご体感ください。
設備や仕様もご確認いただけます♪
＊おうちの「よいところ」・「わるいところ」＊
気づきやすいところから、見落としがちなところまで、
おうちの特徴をしっかりご説明いたします！
《 よいところ 》
・おうちの裏側＆目の前に建物がなく開放感が感じられます♪
・前道が６ｍあるので駐車が苦手な方も楽に切り返しを行えます！
《 わるいところ 》
・小学校や公園が近いので、子どもたちの飛び出しに注意が必要かも…
・中学校まで少し距離があるので通学が少し大変かも…