間取り
物件の特徴
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カウンターキッチン
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エレベーター
セールスポイント
【新登場！3駅以上が徒歩圏内】ペット飼育可能！二条駅徒歩9分。間もなくリフォーム完了予定♪
1階部分でエレベーターを待たずに出入りでき、ベビーカーや買い物帰りの荷物が多いご家族には日常の動線がラク。
ポイント
３口以上コンロ エアコン 全居室収納 バルコニー シューズボックス
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- レスポアール三条朱雀
- 価格
- 3,590万円
- 管理費
- 8,000円
- 修繕積立金
- 10,000円
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 13.4帖/洋室 5.3帖/洋室 3.9帖/洋室 4.7帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 9.12㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1994年7月（築32年）
- 所在階
- 1階/7階建
- 方角
- 東
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- -
- 総戸数
- -
- リフォーム
-
2026年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 配管更新
- リノベーション
- その他条件
- 町内会費月:500円
詳細情報
- 設備条件
-
- ペット相談
- 日当たり良好
- リフォーム済
- ワンフロア
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 収納豊富
- 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 空有/20,000円 ※空き状況は管理会社へ要確認
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- -
- 戸数
- - / -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理会社
- 和光建物総合管理㈱
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 105885646
- 情報更新日
- 2026年09月10日
- 更新予定日
- 2026年09月24日
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保育園
月かげみどり保育園
119ｍ（2分）
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中学校
朱雀中学校
234ｍ（3分）
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公園
栂尾公園
532ｍ（7分）
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デパート
BiVi(ビビ) 二条
641ｍ（9分）
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スーパー
卸売ひろばタカギ三条店
417ｍ（6分）
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スーパー
フレスコ壬生店
587ｍ（8分）
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ショッピングセンター
DAISO 三条御前店
179ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都三条通壬生神明町店
143ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 京都御池通天神店
449ｍ（6分）
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ドラッグストア
キリン堂 三条御前店
152ｍ（2分）
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総合病院
医療法人西大路病院
961ｍ（13分）
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銀行
京都中央信用金庫壬生支店
680ｍ（9分）
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銀行
京都信用金庫壬生支店
840ｍ（11分）
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郵便局
京都西ノ京西月光郵便局
117ｍ（2分）
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小学校
朱雀第六小学校
1022ｍ（13分）
近隣の物件
レスポアール三条朱雀
3,590万円
8,000円
3LDK（64.00㎡）
POINT1｜3,000万円台で二条エリアの3LDK
二条駅まで徒歩9分。京都市内で「駅徒歩10分以内」「3LDK」「3,000万円台」を同時に狙える点が魅力。価格を抑えながら、将来の子ども部屋まで確保できます。
POINT2｜2026年7月、室内を大規模リフォーム
キッチン・浴室・トイレだけでなく、壁・床・全室、さらに配管まで更新予定。
築32年という不安に対して、見た目だけではないリフォームが入ります。
POINT3｜3駅3沿線＋ペット相談可
JR「二条」駅、地下鉄「二条」駅、京福「西大路三条」駅が徒歩圏。さらに阪急「西院」駅も徒歩13分。通勤先が変わっても移動手段を残せます。ペット飼育も可能です。
━＊注意ポイント＊━
デメリット①｜築32年
新築・築浅マンションには敵いません。
デメリット②｜1階住戸
高層階の眺望や開放感はありません。
━＊間取りの解説＊━
WIC×2＋全居室収納
64㎡の3LDKで気になる「収納不足」を、2ヶ所のWICと各居室収納でカバー。
荷物が増えやすい子育て世帯にも嬉しい間取りです。