外観
物件の特徴
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室内洗濯機置場
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浴室乾燥機
セールスポイント
桂で4LDK、リフォーム済。予算を抑えて4人家族の住まいへ♪
ポイント
３口以上コンロ シャワー付洗面台 即引渡し可 システムキッチン 内外装リフォーム済
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 桂清水町
- 価格
- 2,680万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 4LDK
LDK 10.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室
- 建物面積
- 81.20㎡
- 土地面積
- 15.17坪(50.18㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 中古一戸建/木造
- 築年月
- 1995年4月（築31年）
- 所在階
- -/3階建
- 方角
- 東
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 総戸数
- -
- リフォーム
-
2026年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
2026年10月
外壁 ベランダ塗装
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 屋根裏収納
- 設備(その他)
-
-
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- 駐車場/月額
- 有/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 108822492
- 情報更新日
- 2026年11月02日
- 更新予定日
- 2026年11月16日
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小学校
桂東小学校
1215ｍ（16分）
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中学校
桂川中学校
1438ｍ（18分）
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公園
池尻児童公園
876ｍ（11分）
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その他
京都アクアリーナ
1644ｍ（21分）
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スーパー
サンディ 桂店
882ｍ（12分）
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スーパー
デリカシェフ
1027ｍ（13分）
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スーパー
フレスコ 上桂店
1068ｍ（14分）
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コンビニエンスストア
ローソン 桂徳大寺店
682ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ローソン 桂朝日町店
912ｍ（12分）
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ドラッグストア
ダックス西京桂東店
985ｍ（13分）
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ドラッグストア
ダックス右京葛野八条店
1402ｍ（18分）
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総合病院
三菱京都病院
1037ｍ（13分）
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銀行
京都銀行桂支店
1252ｍ（16分）
-
銀行
京都中央信用金庫桂駅前支店
1248ｍ（16分）
-
郵便局
京都桂上豆田郵便局
763ｍ（10分）
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郵便局
京都桂郵便局
990ｍ（13分）
近隣の物件
桂清水町
2,680万円
-
4LDK（81.20㎡）
■ 2,680万円で4LDK＋駐車1台
家族4人なら、子ども部屋2室＋夫婦の寝室を確保できる4LDK。賃貸の「収納が足りない」「子どもが寝た後にリビングでしか作業できない」生活から、部屋ごとの使い分けを考えられます。
■ R8年10月、内外装リフォーム済
システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器などを新調。中古住宅で気になりやすい水回りを一新しているため、購入後すぐに大規模な交換費用を考える必要がありません。
■ 2階LDK＋和室＋屋根裏収納
LDKは2階に配置。1階には6帖の和室があり、お子さまの遊び場や昼寝スペース、将来の個室など、家族の変化に合わせて使えます。屋根裏収納もあり、季節物の収納場所を確保できます。
━＊注意ポイント＊━
■ 阪急「桂」駅まで徒歩15分
毎日の通勤で駅を使う方は、実際の道のりを確認したい距離です。
■ 3階建てのため、上下移動がある
洗濯や就寝時など、階段の上り下りは暮らしの中で発生します。
━＊間取りの解説＊━
1階の6帖和室は、今はキッズスペース、将来は個室にも。
2階LDKを家族が集まる場所にして、3階の洋室は子ども部屋や寝室として使い分ける暮らし方ができます。