間取り 1F：50.51㎡、2F：52.99㎡
物件の特徴
-
バストイレ別
-
TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
＼新登場／
◆２区画（２号地）
◆阪急上桂駅徒歩６分
◆南東角地！
◆土地37坪！
◆R8.7完成！即入居可！
ポイント
通風良好 南側道路面す 猫可 市街地が近い 接道幅１０ｍ以上
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 西京区上桂西居町 ２号地
- 価格
- 5,698万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 4LDK
- 建物面積
- 103.50㎡
- 土地面積
- 37.15坪(122.84㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年7月（新築）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 総戸数
- 2戸
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
- 表示登記申請費用一括:88万円 BELS評価書申請費用一括:13万2,000円 住宅省エネルギー性能証明書一括:1万6,500円
詳細情報
- 設備条件
-
- ペット相談
- 日当たり良好
- スクール向け
- クリニック向け
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ２面バルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- ディンプルキー
- 南道路
- 設備(その他)
-
-
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- 駐車場/月額
- 有/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種住居
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 完成済み
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 102813504
- 情報更新日
- 2026年08月11日
- 更新予定日
- 2026年08月25日
- 備考
- ※建築確認番号：第R07確認建築IPEC00693号 ※越境有
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込)
省エネ性能/省エネ基準適合住宅
住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込)
みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55,000円(税込)
※証明書が必要な方は決済までに担当までお申し付けください
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小学校
桂川小学校
750ｍ（10分）
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中学校
桂中学校
500ｍ（7分）
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スーパー
フレスコ 上桂店
450ｍ（6分）
-
スーパー
スーパーマツモト 上桂店
700ｍ（9分）
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スーパー
業務スーパー桂店
850ｍ（11分）
-
総合病院
西京都病院
650ｍ（9分）
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総合病院
三菱京都病院
350ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都上桂前田町店
160ｍ（2分）
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郵便局
京都上桂郵便局
450ｍ（6分）
-
スーパー
サンディ 上桂店
650ｍ（9分）
-
銀行
京都中央信用金庫上桂支店
644ｍ（9分）
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ドラッグストア
スギ薬局 上桂山田口店
800ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 上桂山田口店
778ｍ（10分）
近隣の物件
西京区上桂西居町 ２号地
5,698万円
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4LDK（103.50㎡）
・フレスコ…徒歩6分（約450ｍ）
・マツモト…徒歩10分（約700ｍ）
・業務スーパー…徒歩11分（約850ｍ）
・西京都病院…徒歩9分（約650ｍ）
・三菱京都病院…徒歩5分（約350ｍ）
・セブンイレブン…徒歩3分（約160ｍ）
・郵便局…徒歩6分（約450ｍ）
・サンディ…徒歩8分（約650ｍ）
・京都中央信用金庫…徒歩9分（約700ｍ）
・スギドラッグ…徒歩11分（約800ｍ）
・ファミリーマート…徒歩11分（約750ｍ）
□□ 通 学 □□
・桂川小学校…徒歩10分（約750ｍ）
・桂中学校…徒歩7分（約500ｍ）
●おうちカンパニーの宣言！●
「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」
そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えし、
「知っていたら ここにしなかった」がなくなることに挑戦します！