物件の特徴
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
セールスポイント
【桂徳エリアに６区画♪】
＼10月上旬完成！／
●全区画４ＬＤＫ！
●駐車２台あり！
●ＺＥＨ水準省エネ住宅！
●前面道路５．２～７．０ｍ！
●年内に入居可能です♪
ポイント
バス トイレ別 三面鏡付洗面化粧台 トイレ２ヶ所 新婚さん向け 追焚機能浴室
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 桂池尻町2期2号地
- 価格
- 4,398万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 4LDK
LDK 16.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.7帖 1室
- 建物面積
- 92.32㎡
- 土地面積
- 32.94坪(108.90㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2025年10月（新築）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- 南西
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
- 6戸
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 有/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 完成済み
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 95647663
- 情報更新日
- 2026年05月11日
- 更新予定日
- 2026年05月19日
- 備考
- 売主指定の司法書士・土地家屋調査士
・フラット35S対応可/適合証明発行費用220,000円（税込み）
・省エネ性能/省エネ適合基準住宅
・子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料55,000（税込）
証明書が必要な方は決済時までにお申しつけください。
-
郵便局
京都桂上豆田郵便局
280ｍ（4分）
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公園
池尻児童公園
277ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ローソン 桂徳大寺店
370ｍ（5分）
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総合病院
三菱京都病院
635ｍ（8分）
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保育園
かつらのみや保育園
736ｍ（10分）
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スーパー
フレスコ 上桂店
576ｍ（8分）
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小学校
桂徳小学校
450ｍ（6分）
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中学校
桂中学校
1247ｍ（16分）
近隣の物件
桂池尻町2期2号地
4,398万円
-
4LDK（92.32㎡）
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・桂徳小学校まで徒歩６分！
・特急が停車する「桂駅」が最寄りなので各方面へお出かけしやすい♪
・徒歩圏内にスーパー４件、コンビニは徒歩３分の距離！
・子育てしやすい住環境です♪
２．おうち・分譲地のこと
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・分譲地内の人と入居時期が近くなるのでコミュニケーションが取りやすい♪
・４ＬＤＫなので、一人一部屋確保！
３．ＺＥＨ水準省エネ住宅
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・夏は涼しく、冬は暖かい、快適な環境で過ごせる
・断熱性が高く、お部屋同士の気温差が少ない
・住宅ローン控除が受けられる
＼現地見学して住環境を確認／