物件の特徴
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バストイレ別
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
セールスポイント
【建築スタート♪】
＼月々７万円台～／
●２０２６．９完成予定！
●小学校まで徒歩３分
●前道広々６ｍ
●コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩３～６分！
ポイント
自由設計対応 南西側道路面す ３駅以上利用可 バルコニー 陽当り良好
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 桂上野西町
- 価格
- 3,198万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 3LDK
洋室 6.0帖 1室/LDK 16.1帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室
- 建物面積
- 95.53㎡
- 土地面積
- 15.95坪(52.75㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年9月（予定）
- 所在階
- -/3階建
- 方角
- 南西
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第二種住居
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ２面バルコニー
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- 設備(その他)
-
-
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- 駐車場/月額
- 有/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第二種住居
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 未完成
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 101433552
- 情報更新日
- 2026年05月09日
- 更新予定日
- 2026年05月23日
- 備考
- 建築確認申請費用120万円
外構費用110万円
水道負担金22万円
省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円（税込）
売主指定の司法書士
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小学校
桂川小学校
220ｍ（3分）
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中学校
桂中学校
1496ｍ（19分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ上桂店
343ｍ（5分）
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スーパー
業務スーパー桂店
297ｍ（4分）
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ドラッグストア
ダックス西京上野橋店
333ｍ（5分）
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スーパー
スーパーマツモト 上桂店
490ｍ（7分）
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スーパー
フレスコ 上桂店
732ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都桂上野西町店
239ｍ（3分）
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総合病院
西京都病院
637ｍ（8分）
近隣の物件
桂上野西町
3,198万円
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3LDK（95.53㎡）
１．おうちのＰＯＩＮＴ♪
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・おうちの向かいと裏側が空いているので日当たり、風通しのいいおうちが建ちます！
・前道が６ｍあるので対向車とスムーズにすれ違える！
・食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など嬉しい設備あり！
２．気になるＰＯＩＮＴ…
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・桂川街道が近いので音が気になる時間帯があるかも？
→桂上野の交差点より奥側なので車の往来やスピードを出す車自体少ないかも？
・間口が広くないので駐車が不慣れな方は慎重に！
３．立地について！
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・小学校が近く通学時間が短いので安心！
・大きな公園（上桂公園）が近くのびのび遊べる！
・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが歩いていける♪