外観
物件の特徴
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
阪急「嵐山」駅徒歩5分。
全2区画分譲の②号地は、約69.79坪の旗竿地、車3台駐車可能。
阪急嵐山駅まで歩ける距離でありながら、落ち着いた住環境が広がります。
ポイント
通風良好 即引渡し可 ２駅利用可 陽当り良好 土地60坪以上
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 嵐山茶尻町3期 ２号地
- 価格
- 5,098万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 4LDK
LDK 16.5帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 8.2帖 1室
- 建物面積
- 104.74㎡
- 土地面積
- 69.79坪(230.72㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年9月（予定）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- 北西
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 総戸数
- -
- 交通
-
京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩14分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐山」駅 徒歩16分
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 旗竿地
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 収納豊富
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 有(3台)/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 完成済み
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 101697600
- 情報更新日
- 2026年07月20日
- 更新予定日
- 2026年08月03日
- 備考
- ※私道後退12.72㎡（3.84坪）別有
-
保育園
若竹保育園
1706ｍ（22分）
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小学校
嵐山東小学校
511ｍ（7分）
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中学校
松尾中学校
1852ｍ（24分）
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公園
嵯峨中山公園
1602ｍ（21分）
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温泉
さがの温泉 天山の湯
2326ｍ（30分）
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その他
渡月橋
802ｍ（11分）
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スーパー
フレスコ SAGA(サガ)店
2002ｍ（26分）
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スーパー
FOOD SHOP(フード ショップ)エムジー 嵯峨車折店
2261ｍ（29分）
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スーパー
イオンスタイル嵯峨野小町
2414ｍ（31分）
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コンビニエンスストア
ミニストップ 嵐山駅前店
345ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ローソン 嵐山谷ケ辻子町店
453ｍ（6分）
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ドラッグストア
ドラッグひかり 嵯峨店
1755ｍ（22分）
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ドラッグストア
サンドラッグ 嵯峨店
2067ｍ（26分）
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総合病院
中尾クリニック
1579ｍ（20分）
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銀行
京都信用金庫嵯峨支店
1922ｍ（25分）
-
銀行
京都銀行嵯峨支店
1574ｍ（20分）
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郵便局
京都嵐山郵便局
586ｍ（8分）
-
郵便局
京都西郵便局
2124ｍ（27分）
近隣の物件
嵐山茶尻町3期 ２号地
5,098万円
-
4LDK（104.74㎡）
■ 土地69坪×駐車3台
京都市内では希少なスケール感。
ミニバン＋軽＋来客用まで確保でき、将来子どもが免許を持っても対応可能。
■ 阪急「嵐山」駅徒歩5分
観光地イメージの強い嵐山エリアで、実際に“日常使いできる駅距離”。
通勤も送り迎えも車頼みになりません。
■ 収納量が“家族4人基準”
ウォークインクローゼット2カ所＋全居室収納。
季節家電・アウトドア用品・子どもの成長用品まで居室を圧迫しにくい設計。
━＊注意ポイント＊━
・旗竿地
→ その分、奥の敷地は静かで独立性が高い。
・スーパーがやや距離あり
フレスコ SAGA店 約2002m（自転車約8分）。
→ 車・自転車前提なら日常利用は可能。駅前にはコンビニあり。
━＊間取りの解説＊━
16.5帖LDKは、対面キッチンからリビング全体を見渡せる配置。
料理中でも子どもの宿題や遊ぶ様子に目が届きます。
2階は8.2帖主寝室＋6帖洋室×2＋6.7帖洋室。
「夫婦＋子ども2人」で個室をしっかり確保でき、在宅ワーク部屋も作りやすい4LDKです。