/
居間・リビング 約17.0帖のLDK。南東の角部屋で窓が多く、明るい光が入るくつろぎの空間です。
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
＼月々のお支払い12万円台から／
■阪急「夙川」駅 徒歩8分・3駅3路線が使える立地
■南東の角部屋で陽当たり良好
■93.60㎡・約17.0帖のLDK
■2026年6月 リフォーム済（水回り設備交換）
■WIC・シューズインクローク付き
ポイント
基本情報
- 物件名
- ローズハイツ夙川
- 価格
- 4,299万円
- 管理費
- 13,290円
- 修繕積立金
- 11,420円
- 間取り/詳細
- 2LDK＋1S(納戸)
LDK 17.0帖/洋室 8.7帖/洋室 5.9帖/S 5.8帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 15.79㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1977年11月（築49年）
- 所在階
- 5階/7階建
- 方角
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 総戸数
- 104戸
- リフォーム
-
2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 システムキッチン（浄水器・食洗機付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・温水洗浄便座一体型便器・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器交換、ハウスクリーニング
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- リフォーム済
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- 収納豊富
- 南向き
- 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種住居
- 戸数
- 104戸 / -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 109053038
- 情報更新日
- 2026年11月10日
- 更新予定日
- 2026年11月24日
- 備考
- 【リフォーム内容（2026年6月中旬終了）】キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2250×1650）・浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：1416）・洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器を交換、床フローリング貼（LDK・洋室全室・廊下・納戸・WIC）、クッションフロア貼（洗面室・トイレ）、フロアタイル貼（玄関土間・SIC）、壁・天井クロス貼、ハウスクリーニング
アフターサービス保証付
※写真の家具はディスプレイ用です。
全居室エアコン設置可能
自治会費150円/月
駐車場11,500円/月・駐輪場500円/月・バイク置場800～1,000円/月
管理人：日勤 月～金 9:00～17:00、土 9:00～12:00
ペット不可
図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※月々のお支払い例：借入額4,299万円・金利1.2%・35年・元利均等返済・ボーナス払いなしの場合、月々約125,403円（別途、管理費13,290円・修繕積立金11,420円）。金利は金融機関・審査により異なります。
-
小学校
西宮市立安井小学校
450ｍ（6分）
-
中学校
西宮市立大社中学校
1500ｍ（19分）
近隣の物件
ローズハイツ夙川
4,299万円
13,290円
2LDK＋1S(納戸)（93.60㎡）
