南向きに面したリビングは陽だまり空間に！日中は電気を消してお過ごしいただけますね♪※家具はCGによるイメージです（R8.7撮影）
物件の特徴
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
セールスポイント
『令和８年７月完成しました！』
＊南向きで日当たり良好！
＊閑静な住宅地！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 西野山欠ノ上町
- 価格
- 2,498万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
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- 間取り/詳細
- 2LDK＋1S(納戸)
LDK 16.6帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 4.5帖 1室
- 建物面積
- 91.76㎡
- 土地面積
- 14.15坪(46.80㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年7月（新築）
- 所在階
- -/3階建
- 方角
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
- 外構費用(税込)一括:130万円 建築確認申請費用(税込)一括:120万円 省エネ基準適合住宅/証明書発行費用一括:11万円
詳細情報
- 設備条件
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- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
- 南向き
- 南道路
- 設備(その他)
-
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- 駐車場/月額
- 無/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 完成済み
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 100898714
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 更新予定日
- 2026年07月27日
- 備考
- 建築確認申請費用120万円別途要(税込)
外構費用130万円(税込)別途要
省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円(税込)別途要
売主指定の司法書士
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小学校
百々小学校
803ｍ（11分）
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中学校
山科中学校
933ｍ（12分）
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スーパー
COREMO 川田店
570ｍ（8分）
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スーパー
マツヤスーパービア店
831ｍ（11分）
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スーパー
コープ山科新十条
886ｍ（12分）
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コンビニエンスストア
ローソン 国道西野店
579ｍ（8分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 山科西野店
610ｍ（8分）
近隣の物件
西野山欠ノ上町
2,498万円
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2LDK＋1S(納戸)（91.76㎡）
＊『おうちの「いいところ」・「わるいところ」＊
気づきやすいところから、
見落としがちなところまで、
おうちの特徴をしっかりご説明いたします！
《 いいところ 》
・南向きバルコニーにつきお洗濯物に嬉しい！
・２階リビングは通行人の視線や車のライト等
気にせず家族団らんできちゃいます♪
《 わるいところ 》
・最寄り駅が近くない為、自転車やバスの利用が必要かも…
・トイレが１ケ所の為、利用するたびに階段の上り下りや
来客用と分けれないので不便に感じるかも…
【 設 備 】
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・ウォシュレット など