外観パース ※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。（Aプラン107.12㎡、建物価格2298万円）
物件の特徴
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
-
浴室乾燥機
セールスポイント
『自分らしさを叶える自由設計！』
＊間取りの変更承ります◎
＊京阪「淀」駅…徒歩９分
＊お土地ゆったり３８坪超！
＊前道６ｍ！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 納所町 新築参考Aプラン
- 価格
- 1,500万円
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 土地面積
- 126.08㎡
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居
- 最適用途
- -
- 総区画数
- -
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 自由設計対応
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐輪場
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- ウォークインシューズクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
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- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種住居
- 区画数
- - / -
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- -
- 管理会社
- -
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 104020292
- 情報更新日
- 2026年08月11日
- 更新予定日
- 2026年08月21日
- 備考
- 【土地1500万円 建物2298万円】
外構費用130万円(税込)別途要
建築確認申請費用120万円(税込)別途要
ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用22万円(税込)別途要
ウッドデッキ費用別途要
土地先行決済要 売主指定の司法書士
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保育園
城之内保育園
575ｍ（8分）
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小学校
納所小学校
330ｍ（5分）
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スーパー
業務スーパー 淀店
567ｍ（8分）
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ドラッグストア
ダックス伏見納所店
674ｍ（9分）
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銀行
京都中央信用金庫淀支店
442ｍ（6分）
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スーパー
フレスコ淀駅店
723ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ローソン 京都競馬場前店
677ｍ（9分）
-
中学校
洛水中学校
1800ｍ（23分）
近隣の物件
納所町 新築参考Aプラン
1,500万円
-（126.08㎡）
自由設計
…………
長く住むからこそ、自由設計で間取りや設備にこだわったおうちに♪
吹抜・和室・たっぷり収納等、理想のおうちを一緒につくりましょう！
＊おうちの「いいところ」・「わるいところ」＊
気づきやすいところ、
見落としがちなところまで、
おうちの特徴をしっかりご説明いたします！
《 いいところ 》
・裏側が霊園ですが、建物が迫らず開放感が感じられます。
・京阪「淀」駅が徒歩９分！通勤や通学に嬉しい距離♪
京都市内や大阪方面へのアクセスも良好です！
《 わるいところ 》
・中学校まで距離があるので、通学に不安を感じるかも…
・裏側が霊園となっております
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ZEH水準省エネ住宅
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高い断熱性能と省エネ設備により、ムダなエネルギー消費を抑え、
年間の光熱費削減に♪
【 設 備 】
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・ウォシュレット 等
【 周 辺 施 設 】
・業務スーパー…徒歩８分
・フレスコ…徒歩１０分
・ローソン…徒歩９分
・ダックス…徒歩９分
・納所小学校…徒歩２分
・城之内保育園…徒歩８分