外観パース 【外観パース】 ※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。（新築参考プラン建物面積85.06㎡、建物価格1798万円）
物件の特徴
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
『自分らしさが叶う自由設計！』
＊京阪淀駅まで徒歩１１分！
＊解体後、更地でお引渡し♪
＊現地ご案内可能！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 納所町 建築条件付土地 【新築参考プラン】
- 価格
- 1,200万円
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 土地面積
- 74.20㎡
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居
- 最適用途
- -
- 総区画数
- -
- その他条件
- 建築確認申請費用(税込)一括:120万円 外構費用(税込)一括:130万円
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種住居
- 区画数
- - / -
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- -
- 管理会社
- -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 古家有
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 106491389
- 情報更新日
- 2026年10月01日
- 更新予定日
- 2026年10月15日
- 備考
- 【土地1200万円 建物1798万円】
外構費用130万円(税込)別途要
建築確認申請費用120万円(税込)別途要
省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円(税込)別途要
土地先行決済要 売主指定の司法書士 売主専任業者有
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保育園
城之内保育園
610ｍ（8分）
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小学校
納所小学校
470ｍ（6分）
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ドラッグストア
ダックス伏見納所店
534ｍ（7分）
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スーパー
業務スーパー 淀店
707ｍ（9分）
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スーパー
フレスコ淀駅店
863ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
ローソン 京都競馬場前店
817ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 淀池上町店
995ｍ（13分）
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駅
京阪淀駅
828ｍ（11分）
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郵便局
京都納所郵便局
727ｍ（10分）
-
中学校
洛水中学校
1662ｍ（21分）
近隣の物件
納所町 建築条件付土地 【新築参考プラン】
1,200万円
-（74.20㎡）
自由設計
…………
長く住むからこそ、自由設計で間取りや
設備にこだわったおうちに♪
吹抜・和室・たっぷり収納等、
理想のおうちを一緒につくりましょう！
＊おうちの「いいところ」・「わるいところ」＊
気づきやすいところ、
見落としがちなところまで、
おうちの特徴をしっかりご説明いたします！
《 いいところ 》
・東向きの為、朝から柔らかな陽光が室内に差し込み
心地良く一日をスタート！
・京阪「淀」駅まで徒歩１１分！
京都市内へはもちろん、大阪方面へのアクセスも良好！
《 わるいところ 》
・裏側が川となっている為、湿気や虫などが気になるかも…
・中学校まで距離があるので、通学に不安を感じるかも…
【 周 辺 施 設 】
・業務スーパー…徒歩９分
・フレスコ…徒歩１１分
・ローソン…徒歩１１分
・郵便局…徒歩１０分