物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
独立洗面台
セールスポイント
【R７．１０リフォーム済み！】
■南向き！日当たり良好♪
■２面バルコニー！
■お買い物施設も充実！
■小学校徒歩５分の立地！
ポイント
洗面化粧台 全居室洋室 ファミリー向け 駅徒歩5分以内 駐輪場
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- ディオフェルティ淀桂川
- 価格
- 1,550万円
- 管理費
- 10,360円
- 修繕積立金
- 14,050円
- 間取り/詳細
- 2LDK
LDK 13.5帖 1室/洋室 5.5帖 2室
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 10.31㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1995年2月（築31年）
- 所在階
- 4階/13階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 準工業
- 総戸数
- 36戸
- リフォーム
-
2025年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- リフォーム済
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 準工業
- 戸数
- 36戸 / -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 長谷工アーベスト
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 102186149
- 情報更新日
- 2026年06月07日
- 更新予定日
- 2026年06月21日
- 備考
- 情報盤積立金1,000円/月
-
スーパー
業務スーパー淀店
173ｍ（3分）
-
ドラッグストア
薬ヒグチ淀店
182ｍ（3分）
-
公園
淀城跡公園
257ｍ（4分）
-
スーパー
フレスコ 淀駅店
336ｍ（5分）
-
銀行
京都銀行淀支店
372ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 京都競馬場前店
330ｍ（5分）
-
市役所・区役所
京都市役所 伏見区役所 淀出張所
452ｍ（6分）
-
小学校
納所小学校
311ｍ（4分）
-
中学校
洛水中学校
2046ｍ（26分）
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フローリング、クロス、CF貼替
給湯器新調、ダウンライト新調
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２.おすすめPOINT！
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●南向きのお部屋で日当たり良好！
→リビングには大きな窓があり、光がしっかり入ります！
●２面バルコニーで開放的♪
→全居室がバルコニーに面しているので明るい！
●周辺環境も充実の立地！
→京阪「淀」駅徒歩4分の通勤・通学に嬉しい立地！
周辺にはお買い物施設も徒歩圏内♪
小学校も徒歩５分とお子様もママ・パパも安心！