物件の特徴
-
バストイレ別
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
【小学校まで徒歩５分♪】
●３沿線利用OK！
●南向き
●周辺環境が充実！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 太秦安井辰巳町 新築戸建
- 価格
- 3,398万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 18.6帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.3帖 1室
- 建物面積
- 99.11㎡
- 土地面積
- 18.98坪(62.76㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年4月（予定）
- 所在階
- -/3階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 総戸数
- 1戸
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
- 建築確認申請費用一括:120万円 外構費用一括:110万円 水道負担金一括:22万円
詳細情報
- 設備条件
-
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 有/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種住居
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 未完成
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 99967141
- 情報更新日
- 2026年02月02日
- 更新予定日
- 2026年02月16日
- 備考
- 【第R07確認建築PLN奈支0531号】
仮測量面積約57.28㎡（17.32坪）
・建築確認申請費用120万円・外構費用110万円
・水道負担金22万円別途要（全て税込）
売主指定の司法書士
延床面積には1階車庫部分（9.26㎡）を含みます。
-
幼稚園
安井幼稚園
130ｍ（2分）
-
郵便局
京都太秦安井郵便局
196ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都太秦安井藤ノ木町店
265ｍ（4分）
-
銀行
京都銀行太秦安井支店
283ｍ（4分）
-
生活雑貨店
ダイソー 花園藤ノ木店
353ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 西小路天神川店
307ｍ（4分）
-
ドラッグストア
V・drug 太子道店
487ｍ（7分）
-
スーパー
スーパーマツモト 西小路御池店
636ｍ（8分）
-
スーパー
ライフ 太秦店
801ｍ（11分）
-
ショッピングセンター
京都ファミリー
1225ｍ（16分）
-
小学校
安井小学校
391ｍ（5分）
-
中学校
四条中学校
1461ｍ（19分）
近隣の物件
太秦安井辰巳町 新築戸建
3,398万円
-
3LDK（99.11㎡）
￣￣)／￣￣￣￣￣￣￣
●スーパー・コンビニ・銀行・ドラッグストアなど
欠かせない施設が徒歩４～８分の距離にあり♪
●ＪＲ・地下鉄・京福の３沿線が利用可能なので電車利用される方にピッタリ♪
●おうちは小学校の裏側なので通学時も安心！
→グラウンド使用中が子供たちの声など聞こえてくるかも…？
おうちのわるいところ
￣￣)／￣￣￣￣￣￣￣￣
■前道や、周辺の道が細いので運転が苦手な方は慣れが必要かも…
■南向きですが、お向かいの建物が近いので間取りの工夫が必要！
≪住宅ローン≫≪間取り≫のご相談OK！
お気軽におうちカンパニー桂川店へお問い合わせ下さいませ♪