物件の特徴
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
セールスポイント
【駅チカ＆駐車２台可！】阪急上桂駅徒歩6分。土地34坪♪
阪急嵐山線「上桂」駅徒歩6分。
通勤時間を抑えながら、小学校・保育園も徒歩10分圏内に揃う新築戸建です。
ポイント
２駅利用可 通風良好 女性向け ファミリー向け ２沿線利用可
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 上桂西居町 １号地
- 価格
- 5,498万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 4LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.7帖 1室
- 建物面積
- 104.95㎡
- 土地面積
- 34.31坪(113.44㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年7月（予定）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- 東
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 総戸数
- 2戸
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- スクール向け
- クリニック向け
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 設備(その他)
-
-
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- 駐車場/月額
- 有(2台)/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種住居
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 未完成
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 102111949
- 情報更新日
- 2026年05月30日
- 更新予定日
- 2026年06月13日
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保育園
つみき保育園
1031ｍ（13分）
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小学校
桂川小学校
744ｍ（10分）
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中学校
桂中学校
930ｍ（12分）
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公園
池尻児童公園
614ｍ（8分）
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スーパー
フレスコ 上桂店
356ｍ（5分）
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スーパー
サンディ 上桂店
595ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都上桂前田町店
235ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都上桂宮ノ後町店
306ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ローソン 上桂御正町店
355ｍ（5分）
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ドラッグストア
スギ薬局桂五条店
446ｍ（6分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ上桂店
625ｍ（8分）
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その他
ユニクロ 上桂店
673ｍ（9分）
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総合病院
三菱京都病院
437ｍ（6分）
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産婦人科
身原病院
412ｍ（6分）
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銀行
京都中央信用金庫上桂支店
644ｍ（9分）
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郵便局
京都上桂郵便局
428ｍ（6分）
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郵便局
京都桂上豆田郵便局
815ｍ（11分）
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市役所・区役所
京都市西京区役所
805ｍ（11分）
近隣の物件
上桂西居町 １号地
5,498万円
-
4LDK（104.95㎡）
① 駅徒歩6分＋生活施設充実
通勤しやすい距離に加え、スーパーや病院も徒歩圏に集約。
② 4LDK＋駐車2台
将来の家族構成にも対応しやすい間取りと駐車スペースを確保。
③ 家事効率を意識した設備
ペニンシュラキッチン＋食洗機、浴室乾燥機付きで日常の負担を軽減。
━＊注意ポイント＊━
① 前面道路が約4mと広くはない
車同士のすれ違いには配慮が必要。
━＊周辺環境＊━
・桂川小学校 徒歩9分～10分
・桂中学校 徒歩7分～8分
・保育園 徒歩7分～8分
・スーパー 徒歩6分～10分
・総合病院 徒歩5分～6分