セールスポイント
【南北両面道路♪】
＼居住用・収益用としてもご検討ください！／
●南向きバルコニー
●小学校まで徒歩１０分
●阪急「桂」駅 徒歩７分
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 川島尻堀町
- 価格
- 980万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 3DK
DK 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 3.0帖
- 建物面積
- 46.52㎡
- 土地面積
- 11.29坪(37.33㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 中古一戸建/木造
- 築年月
- 1966年4月（築60年）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- 北
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- バルコニー
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 無/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 100797103
- 情報更新日
- 2026年05月07日
- 更新予定日
- 2026年05月20日
- 備考
- ※本物件は建ぺい率及び容積率が超過している違反建築物です。
※上記私道負担については、現況の私道負担部分約11.4㎡＋セットバック部分約0.7㎡となります。
※建物状況調査については、売主にて実施予定無し、買主の実施可能です。
-
郵便局
京都桂西口郵便局
228ｍ（3分）
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公園
川島公園
253ｍ（4分）
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ドラッグストア
ダックス西京桂駅西口店
340ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ローソン 西京川島店
497ｍ（7分）
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銀行
京都信用金庫桂支店
386ｍ（5分）
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スーパー
フレスコ 桂駅東口店
685ｍ（9分）
-
小学校
川岡小学校
787ｍ（10分）
-
中学校
桂川中学校
1799ｍ（23分）
近隣の物件
川島尻堀町
980万円
-
3DK（46.52㎡）
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【お買い物】
・フレスコ…歩９分
・ダックス…歩５分
・ローソン…歩７分
【その他】
・京都信用金庫…歩５分
・郵便局…歩３分
・川島公園…歩４分
【通学】
・川岡小学校…歩１０分
・桂川中学校…歩２３分
２.おうちのPOINT♪
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●南北両面道路なので日当たり＆通風良好！
●食事スペース（DK）が区切られておりメリハリのある生活に
●リフォームでお部屋を繋げることも！
（一箇所からお見積りOK！ご相談下さい！）
３.まずは見学！
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●実際に現地を見学しておうちの状態や周辺の雰囲気を確認！