サンシティ桂坂ロイヤル参番館 213
1,980万円
阪急京都本線「桂」駅バス18分ふれあいの里停歩2分
東海道本線「桂川」駅バス18分ふれあいの里停歩2分
阪急京都本線「洛西口」駅バス16分ふれあいの里停歩2分
間取り
セールスポイント
専有面積90㎡超のゆったり3LDK
◇LDK16.5帖＋和室8帖で、ファミリーでも余裕の広さ◎
ポイント
一部フローリング バス停徒歩3分以内 ワンフロア 温水洗浄便座 ３駅以上利用可
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- サンシティ桂坂ロイヤル参番館
- 価格
- 1,980万円
- 管理費
- 12,200円
- 修繕積立金
- 11,740円
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 16.5帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 12.13㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1992年3月（築33年）
- 所在階
- 2階/6階建
- 方角
- 東
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
- 272戸
- リフォーム
-
2025年12月
キッチン 浴室 壁
- リノベーション
- その他条件
- ケーブルテレビ使用料月:913円
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 眺望良好
- ワンフロア
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ２面バルコニー
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 空無/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 戸数
- 272戸 / 1戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常駐
- 管理会社
- (株)長谷工コミュニティ
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 99817054
- 情報更新日
- 2026年02月07日
- 更新予定日
- 2026年02月21日
- 備考
- ペット不可
-
小学校
桂坂小学校
894ｍ（12分）
-
中学校
大枝中学校
1047ｍ（14分）
-
スーパー
イズミヤ 桂坂店
1352ｍ（17分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 西京桂坂店
1538ｍ（20分）
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ 桂坂店
1591ｍ（20分）
近隣の物件
サンシティ桂坂ロイヤル参番館
1,980万円
12,200円
3LDK（90.34㎡）
✔ 2面バルコニーで通風・採光良好
風が抜けやすく、明るい住空間
✔ 内装リフォーム後のお引渡し
水回り含め、すぐに新生活スタート可能
✔ 収納充実
WIC＋全居室収納で荷物が多くても安心
✔ 緑豊かで閑静な住環境
子育て世帯にもおすすめの落ち着いた立地
━＊注意ポイント＊━
▲ 駅からはバス利用が前提
桂駅までバス18分（バス停徒歩2分は◎）
▲ 築年数はやや経過
共用部の雰囲気や管理状況は現地確認がおすすめ
━＊こんな方におすすめ＊━
・広さ重視で探しているファミリー
・2,000万円前後で90㎡クラスを探している方
・自然環境と静かな住環境を重視したい方