梅津グランドハイツ 812
2,599万円
阪急京都本線「西京極」駅徒歩18分
京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩18分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩17分
居間・リビング
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
スーパー目の前！最上階・南西角住戸で叶える暮らし
ポイント
システムキッチン 食品庫 南面バルコニー 三面鏡付洗面化粧台 収納豊富
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 梅津グランドハイツ
- 価格
- 2,599万円
- 管理費
- 6,150円
- 修繕積立金
- 6,820円
- 間取り/詳細
- 2LDK
LDK 15.3帖/洋室 5.0帖/洋室 6.2帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 12.97㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1979年5月（築47年）
- 所在階
- 8階/8階建
- 方角
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- -
- 総戸数
- -
- リフォーム
-
2026年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- ペット相談
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 眺望良好
- ワンフロア
- バルコニー
- エレベーター
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 食品庫
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 住戸内覧可能
- 最上階
- 南向き
- 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- -
- 戸数
- - / -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 109028334
- 情報更新日
- 2026年11月09日
- 更新予定日
- 2026年11月23日
-
小学校
葛野小学校
760ｍ（10分）
-
中学校
西京極中学校
2171ｍ（28分）
-
公園
葛野児童公園
67ｍ（1分）
-
その他
西京極運動公園
756ｍ（10分）
-
スーパー
サンディ 京都梅津店
3ｍ（1分）
-
スーパー
阪急オアシスかどの店
309ｍ（4分）
-
スーパー
ライフ 梅津店
145ｍ（2分）
-
ショッピングセンター
京都ファミリー
1111ｍ（14分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 高辻葛野西通店
322ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 葛野西通店
459ｍ（6分）
-
ホームセンター
コーナンPRO天神川高辻通店
559ｍ（7分）
-
インテリア
ニトリ 京都西院店
1200ｍ（15分）
-
ドラッグストア
スギ薬局 梅津南広町店
199ｍ（3分）
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ 右京梅津店
409ｍ（6分）
-
その他
西松屋 五条葛野店
1262ｍ（16分）
-
クリニック
うずまさ診療所
572ｍ（8分）
-
銀行
京都中央信用金庫西京極支店
793ｍ（10分）
-
銀行
京都信用金庫梅津支店
897ｍ（12分）
-
郵便局
京都葛野郵便局
466ｍ（6分）
近隣の物件
梅津グランドハイツ
2,599万円
6,150円
2LDK（61.60㎡）
POINT 1｜8階建て最上階×南西角住戸
上階からの生活音が気になりにくい最上階。南向きのL字型バルコニーを備え、角住戸ならではの独立感も魅力です。
POINT 2｜スーパーが目の前！買い物時間を短縮
サンディまで約3m、ライフまで約145m。仕事帰りの買い物も、休日のまとめ買いも徒歩圏内で済ませられます。
POINT 3｜約15.3帖のLDK＋全居室収納
対面式キッチンを備えたLDKは約15.3帖。洋室2部屋にはそれぞれ収納があり、寝室と仕事部屋を分けた暮らしも実現できます。
━＊注意ポイント＊━
・ 駅まで徒歩17～18分
阪急「西京極」駅、地下鉄「太秦天神川」駅まで徒歩18分。毎日の電車通勤では距離を感じる可能性があります。
━＊間取りの解説＊━
L字型バルコニー：約12.97㎡
南向きのバルコニー。洗濯物を干す場所としてはもちろん、外の空気を感じながら過ごす時間も楽しめます。