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【土地(売買)】向日市の一覧

寺戸町新田【２区画】２期１号地　建築条件無土地

区画

寺戸町新田【２区画】２期１号地　建築条件無土地

3,000万円

京都府向日市寺戸町新田26-2

阪急京都本線「東向日」駅徒歩10分

東海道本線「向日町」駅徒歩12分

阪急京都本線「洛西口」駅徒歩15分

土地図現在古いお家を解体中！更地にしております！撮影R８年３月１６日

価格: 3,000万円

土地面積(坪数): 105.30㎡(31.85坪)

所在地: 京都府向日市寺戸町新田26-2

駐車: -

交通

阪急京都本線「東向日」駅徒歩10分

東海道本線「向日町」駅徒歩12分

阪急京都本線「洛西口」駅徒歩15分

セールスポイント

＼京都・大阪どちらにも通勤できる立地／
阪急「東向日」駅徒歩10分、JR「向日町」駅徒歩12分。

旗竿地のため道路から奥まった敷地になりますが、その分車の通り抜けがなく落ち着いた住環境。
建築条件は無く自由設計が可能なので、土地価格を抑えた分を建物の広さや設備に回したい人に向いています。

ポイント

更地渡し　３駅以上利用可　建築条件なし　旗竿地　２駅利用可

担当者のコメント

━＊おすすめポイント＊━
・阪急「東向日」駅徒歩10分＋JR「向日町」駅徒歩12分
・土地31坪で建物プランの自由度がある
・道路から奥まった配置で車通りが少ない住環境

━＊注意ポイント＊━
旗竿地のため間口が狭く、駐車や採光は設計に工夫が必要。
ただし建物を敷地奥に配置することで、外からの視線が入りにくくプライバシー性は高いのが特徴。設計で十分カバーできます。

━＊周辺環境＊━
・成安幼稚園　徒歩6分（約429m）
・イオンフードスタイル東向日店　徒歩8分（約636m）
・ドラッグユタカ東向日店　徒歩9分（約647m）
・セブンイレブン向日寺戸店　徒歩9分（約662m）
・第6向陽小学校　徒歩19分（約1455m）
・西ノ岡中学校　徒歩20分（約1527m）
・イオンモール京都桂川　徒歩20分（約1528m）

2階リビングにすると採光も取りやすく、旗竿地でも明るい住まいが計画できます。

基本情報

物件名: 寺戸町新田【２区画】２期１号地　建築条件無土地

価格: 3,000万円

土地権利: 所有権

借地料: -

土地面積: 105.30㎡

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居

最適用途: -

総区画数: -

所在地: 京都府向日市寺戸町新田26-2

交通

阪急京都本線「東向日」駅徒歩10分

東海道本線「向日町」駅徒歩12分

阪急京都本線「洛西口」駅徒歩15分

その他条件

詳細情報

設備条件

閑静な住宅地
自由設計対応
旗竿地
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有

設備(その他)

駐車場/月額: -/-

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

用途地域: 第一種住居

区画数: - / -

管理形態: -

管理員の勤務形態: -

管理会社: -

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡し: 相談

物件番号: 102332000

情報更新日: 2026年05月30日

更新予定日: 2026年06月13日

備考: ※本物件は建築条件のない分譲宅地です。
建築にあたっては、住宅メーカーより地盤調査・地耐力調査が求められる場合があり、調査結果によっては地盤補強工事等が必要となる可能性があります。補強工事の内容や費用は、建物の構造・規模・仕様などにより異なります。調査・補強工事にかかる費用は、建築主様のご負担となりますので、あらかじめご承知おきください。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。