外観パース
物件の特徴
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
セールスポイント
京都駅方面・北野白梅町方面へのアクセスも選べる立地♪
ポイント
２沿線利用可 ウォークインクロゼット 食器洗乾燥機 築２年以内 緑豊かな住宅地
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 嵯峨広沢南野町
- 価格
- 4,850万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.7帖 1室
- 建物面積
- 83.62㎡
- 土地面積
- 31.89坪(105.44㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年9月（予定）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 有(2台)/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 未完成
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 105936058
- 情報更新日
- 2026年07月20日
- 更新予定日
- 2026年08月03日
- 備考
- 売主指定の司法書士有
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小学校
広沢小学校
746ｍ（10分）
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中学校
嵯峨中学校
1099ｍ（14分）
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スーパー
mandai(万代) 嵯峨広沢店
343ｍ（5分）
-
スーパー
京都生活協同組合 コープさがの
433ｍ（6分）
-
スーパー
FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店
895ｍ（12分）
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コンビニエンスストア
ローソン 太秦開日町店
402ｍ（6分）
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ホームセンター
ケーヨーデイツー 嵯峨店
543ｍ（7分）
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ドラッグストア
ダックス右京さがの店
433ｍ（6分）
-
内科
医療法人河端病院
991ｍ（13分）
-
銀行
京都信用金庫 常盤支店
434ｍ（6分）
-
信用金庫
京都中央信用金庫 常盤支店
332ｍ（5分）
-
郵便局
京都広沢郵便局
324ｍ（5分）
近隣の物件
嵯峨広沢南野町
4,850万円
-
3LDK（83.62㎡）
① 並列駐車2台×角地
夫婦2台の車を、縦列ではなく並列で駐車可能。
朝の出発時間が違っても、車を入れ替える手間がありません。北東・南東の2方向に接道する角地なので、駐車時の出入りもしやすい配置です。
② 18帖LDK＋ペニンシュラキッチン
リビングとダイニングを合わせて18帖。
キッチンからLDK全体を見渡せるため、料理をしながら子どもの宿題や遊ぶ様子を確認できます。食洗機付きで、食後の片付け時間も短縮。
③ 万代徒歩4分・コープ徒歩5分
「今日の夕飯どうしよう」と思ったときに、万代まで徒歩4分。
買い忘れはコープさがのまで徒歩5分。車を出さずに日常の買い物を済ませられる距離です。
━＊注意ポイント＊━
△ JR太秦駅まで徒歩14分
駅近物件と比べると、毎日の電車通勤では距離を感じる可能性があります。
△ 2階の洋室4.5帖はコンパクト（クローゼットもなし）
ベッドと収納を置くと、家具の配置には工夫が必要です。
━＊間取りの解説＊━
全居室2面採光＋角地。
各部屋に窓があり、2階の洋室にもバルコニーを配置。家族それぞれの個室を確保しながら、1階では18帖のLDKに集まる暮らしができます。