外観パース 【外観パース】 ※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。（新築参考プランB建物面積99.23㎡、建物価格2198万円）
物件の特徴
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
セールスポイント
『お土地約３９坪！』
＊更地渡しです♪
＊自分らしさを叶える自由設計
＊閑静な住宅地！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 桂上野西町 新築参考Bプラン
- 価格
- 3,800万円
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 土地面積
- 129.56㎡
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 最適用途
- 住宅用地
- 総区画数
- -
- その他条件
- 外構費用(税込)一括:130万円 建築確認申請費用(税込)一括:120万円 ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用(税込)一括:22万円
詳細情報
- 設備条件
-
- 自由設計対応
- 眺望良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
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- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 区画数
- - / -
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- -
- 管理会社
- -
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 105092263
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 更新予定日
- 2026年08月31日
- 備考
- 【土地3800万円 建物2198万円】
外構費用130万円(税込)別途要
建築確認申請費用120万円(税込)別途要
ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用22万円(税込)別途要
ウッドデッキ費用別途要
土地先行決済要 売主指定の司法書士
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保育園
京都にじこども園
434ｍ（6分）
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小学校
桂川小学校
233ｍ（3分）
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公園
上桂公園
230ｍ（3分）
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スーパー
業務スーパー 桂店
500ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都桂上野西町店
350ｍ（5分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 上桂店
450ｍ（6分）
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ドラッグストア
ダックス西京上野橋店
566ｍ（8分）
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その他
ユニクロ 上桂店
580ｍ（8分）
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保育園
こぐま上野保育園分園
140ｍ（2分）
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中学校
桂中学校
1300ｍ（17分）
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スーパー
スーパーマツモト 上桂店
800ｍ（10分）
近隣の物件
桂上野西町 新築参考Bプラン
3,800万円
-（129.56㎡）
ZEH水準省エネ住宅
………………………
高い断熱性能と省エネ設備により、
ムダなエネルギー消費を抑え、
年間の光熱費削減が期待できます！
＊おうちの「いいところ」・「わるいところ」＊
気づきやすいところ、
見落としがちなところまで、
おうちの特徴をしっかりご説明いたします！
《 いいところ 》
・おうちの前は水路を挟んで駐車場となっており、
高さのある建物がなく、開放感が感じられます♪
・小学校や保育園が徒歩３分圏内！
《 わるいところ 》
・中学校まで距離がある為、雨の日の通学は
不便に感じるかも…
【 周 辺 施 設 】
・業務スーパー…徒歩７分
・スーパーマツモト…徒歩１０分
・セブンイレブン…徒歩５分
・ドラッグユタカ…徒歩６分
・桂川小学校…徒歩３分
・桂中学校…徒歩１７分
・こぐま保育園…徒歩２分
・上桂公園…徒歩３分
現地やモデルハウスへご案内いたします！
当日・事前ご予約も承りますのでお気軽にご相談ください♪
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