外観
物件の特徴
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カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
阪急「嵐山」駅徒歩5分。55坪で車2台。
観光地として知られる嵐山エリアに誕生した全2区画分譲地の一角です。
ポイント
土地50坪以上 即引渡し可 通風良好 駅徒歩5分以内 整形地
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 嵐山茶尻町3期 １号地
- 価格
- 5,398万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 4LDK＋1S(納戸)
LDK 16.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 8.0帖 2室/洋室 6.0帖 1室/S 1.1帖 1室
- 建物面積
- 104.95㎡
- 土地面積
- 55.00坪(181.85㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年9月（予定）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- 北西
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 総戸数
- -
- 交通
-
京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩14分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐山」駅 徒歩16分
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 収納豊富
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 有(2台)/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 未完成
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 101697265
- 情報更新日
- 2026年07月20日
- 更新予定日
- 2026年08月03日
- 備考
- -
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保育園
若竹保育園
1706ｍ（22分）
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小学校
嵐山東小学校
511ｍ（7分）
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中学校
松尾中学校
1852ｍ（24分）
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公園
嵯峨中山公園
1602ｍ（21分）
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温泉
さがの温泉 天山の湯
2326ｍ（30分）
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その他
渡月橋
802ｍ（11分）
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スーパー
フレスコ SAGA(サガ)店
2002ｍ（26分）
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スーパー
FOOD SHOP(フード ショップ)エムジー 嵯峨車折店
2261ｍ（29分）
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スーパー
イオンスタイル嵯峨野小町
2414ｍ（31分）
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コンビニエンスストア
ミニストップ 嵐山駅前店
345ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 嵐山谷ケ辻子町店
453ｍ（6分）
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ドラッグストア
ドラッグひかり 嵯峨店
1755ｍ（22分）
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ドラッグストア
サンドラッグ 嵯峨店
2067ｍ（26分）
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総合病院
中尾クリニック
1579ｍ（20分）
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銀行
京都信用金庫嵯峨支店
1922ｍ（25分）
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銀行
京都銀行嵯峨支店
1574ｍ（20分）
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郵便局
京都嵐山郵便局
586ｍ（8分）
-
郵便局
京都西郵便局
2124ｍ（27分）
近隣の物件
嵐山茶尻町3期 １号地
5,398万円
-
4LDK＋1S(納戸)（104.95㎡）
■ 「1階1部屋」がある4LDKS
5.2帖洋室を1階に配置。
子どもが小さい間の寝室、将来の親との同居、在宅ワーク部屋まで対応できます。
■ 駐車2台＋前面ゆとり
車2台を確保しながら、前面スペース約5.0m。
ミニバンでも切り返し回数を減らしやすく、送り迎えのストレスを軽減。
■ 納戸＋全居室収納
1.1帖納戸付き。
掃除機・防災用品・季節家電を“廊下置き”しなくて済むため、生活感が散らかりにくい設計。
━＊注意ポイント＊━
■ LDK16.1帖は大空間系ではない
20帖超えの開放型LDKではありません。
■ 観光シーズンは周辺道路が混みやすい
紅葉シーズンや休日は周辺道路の混雑があります。
━＊間取りの解説＊━
16.1帖LDKは、キッチンからリビング・ダイニングを一直線で見渡せる配置。
料理中でも子どもの宿題や動画視聴を確認できます。
1階洋室は、子どもが小さい時の寝室として使い、成長後は夫婦のワークスペースへ変更可能。
2階は8帖洋室×2を含む設計で、兄弟それぞれの個室を確保しやすい間取り。
今の暮らしだけでなく、10年後の家族構成まで考えられた4LDKSです。