間取り
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
近鉄「丹波橋」駅徒歩4分、京阪「丹波橋」駅徒歩5分。
さらに「桃山御陵前」駅も徒歩圏内の3駅3沿線アクセス。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- コスモ丹波橋
- 価格
- 2,690万円
- 管理費
- 14,800円
- 修繕積立金
- 17,210円
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 13.7帖/洋室 4.5帖/洋室 6.2帖/洋室 4.2帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 7.36㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1985年12月（築40年）
- 所在階
- 4階/7階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第二種住居
- 総戸数
- 25戸
- リフォーム
-
2026年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- ワンフロア
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 空有/17,000円 (税込) ※空き状況確認要
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第二種住居
- 戸数
- 25戸 / 1戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 101397412
- 情報更新日
- 2026年03月13日
- 更新予定日
- 2026年03月27日
-
幼稚園
京都市立伏見板橋幼稚園
761ｍ（10分）
-
小学校
桃山小学校
1438ｍ（18分）
-
中学校
桃山中学校
387ｍ（5分）
-
喫茶店・カフェ
コメダ珈琲店 伏見桃山駅前店
979ｍ（13分）
-
スーパー
mandai(万代) 丹波橋店
669ｍ（9分）
-
スーパー
万代 丹波橋店
752ｍ（10分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 丹波橋駅西口店
403ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 伏見深草墨染町店
727ｍ（10分）
-
ドラッグストア
スギドラッグ 伏見丹波橋店
588ｍ（8分）
-
ドラッグストア
マツモトキヨシ 京阪伏見桃山駅店
979ｍ（13分）
-
その他
クックチャム桃山駅前店
911ｍ（12分）
-
整骨院
伏見桃山整骨院
996ｍ（13分）
-
銀行
三井住友銀行伏見支店
968ｍ（13分）
-
銀行
京都信用金庫北伏見支店
1140ｍ（15分）
-
郵便局
伏見郵便局
961ｍ（13分）
-
郵便局
伏見墨染郵便局
1200ｍ（15分）
近隣の物件
コスモ丹波橋
2,690万円
14,800円
3LDK（67.50㎡）
✔ 駅徒歩5分以内×3沿線利用可
✔ 東南角住戸・ワンフロア設計
✔ 2026年2月 内装フルリフォーム済
✔ 即入居可・空家
✔ 管理体制あり（全部委託・巡回）
━＊注意ポイント＊━
▲ 築年数は経過（1985年築）
→ ただし室内はフルリフォーム済で使用感なし
━＊間取りの解説＊━
LDK13.7帖に対面式キッチン。
6.2帖洋室を主寝室、4.5帖・4.2帖を子ども部屋や在宅ワーク用に。
全居室収納付きで、家具配置に制限が出にくい3LDKです。