/
土地図
セールスポイント
桂駅徒歩10分 × 建築条件なし × 子育て世帯の暮らしやすさ
ポイント
建築条件なし 東南側道路面す 駅徒歩10分以内 更地渡し 即引渡し可
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 桂千代原町 建築条件無土地
- 価格
- 3,950万円
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 土地面積
- 101.06㎡
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 最適用途
- 住宅用地
- 総区画数
- -
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 自由設計対応
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 区画数
- - / -
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- -
- 管理会社
- -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 107621225
- 情報更新日
- 2026年09月20日
- 更新予定日
- 2026年10月04日
- 備考
- ■道路／東側3.97ｍ～3.99ｍ（接道9.41ｍ）
■仮測量／101.06㎡（30.57坪） ※道路負担18.84㎡（5.69坪）別有
※本物件は建築条件のない分譲宅地です。
建築にあたっては、住宅メーカーより地盤調査・地耐力調査が求められる場合があり、調査結果によっては地盤補強工事等が必要となる可能性があります。補強工事の内容や費用は、建物の構造・規模・仕様などにより異なります。調査・補強工事にかかる費用は、建築主様のご負担となりますので、あらかじめご承知おきください。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
近隣の物件
桂千代原町 建築条件無土地
3,950万円
-（101.06㎡）
01｜桂駅徒歩10分。通勤も買い物も徒歩圏で
阪急京都線「桂」駅まで徒歩10分。
駅直結のミュー阪急桂や西友桂店も徒歩圏内。
仕事帰りに買い物を済ませて帰宅する生活が叶います。
02｜建築条件なし。建てる会社も間取りも自由
約30.5坪の整形地。
間口が広く、高低差もないため、敷地を活かしたプランを検討できます。
家事動線や収納、子ども部屋など、家族の希望に合わせて設計可能です。
03｜小学校徒歩9分。子どもの成長を見据えた住まいに
桂小学校まで徒歩9分。保育施設も徒歩6〜11分圏内に複数あり、子育て中の毎日の送り迎えや通学を考えやすい立地です。
━＊注意ポイント＊━
01｜前面道路の幅員は約3.9ｍ。車の大きさ、出入りしやすさは現地確認を！
━＊スタッフより＊━
桂駅徒歩10分の立地で、建築会社から自由に選べる点が魅力です。間口の広い整形地なので、まずは現地で道路幅や駐車スペースを確認しながら、ご希望の間取りを一緒に考えていきましょう。