間取り
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
＼新登場／ペットと暮らす、リフォーム済み3LDK。
ポイント
３駅以上利用可 眺望良好 システムキッチン ＴＶモニタ付インターホン 閑静な住宅地
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- ハイム伏見B棟
- 価格
- 2,390万円
- 管理費
- 8,300円
- 修繕積立金
- 8,000円
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 14.3帖/洋室 4.8帖/洋室 4.4帖/洋室 5.0帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 8.54㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1981年3月（築45年）
- 所在階
- 7階/10階建
- 方角
- 東
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 工業
- 総戸数
- 287戸
- リフォーム
-
2026年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
- リノベーション
- 2026年10月末 完成予定 新規リノベーション物件
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- ペット相談
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- リノベーション済
- 眺望良好
- ファミリー向け
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 無/- 駐車場/有/(月額円) ※空き状況は管理会社へ要確認
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 工業
- 戸数
- 287戸 / 1戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 108743231
- 情報更新日
- 2026年10月30日
- 更新予定日
- 2026年11月13日
- 備考
- 駐車場/有(月額10,000円)
※空き状況は管理会社へ要確認
-
小学校
伏見南浜小学校
1316ｍ（17分）
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中学校
桃陵中学校
1563ｍ（20分）
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スーパー
業務スーパー 大手筋店
863ｍ（11分）
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スーパー
バロー 下鳥羽店
1202ｍ（16分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 伏見横大路店
215ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都西大手筋店
660ｍ（9分）
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ドラッグストア
ダックス 伏見肥後町店
1040ｍ（13分）
-
総合病院
伏見桃山総合病院
736ｍ（10分）
-
銀行
京都信用金庫伏見支店
787ｍ（10分）
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郵便局
京都西大手筋郵便局
787ｍ（10分）
近隣の物件
ハイム伏見B棟
2,390万円
8,300円
3LDK（64.51㎡）
POINT 1｜水回りから配管まで一新したリフォーム住戸
2026年10月にキッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室をリフォーム。配管も更新されているため、購入後の内装工事の負担を抑えたい方におすすめです。
POINT 2｜家族それぞれの時間を確保できる3LDK
LDK14.3帖に加え、洋室4.8帖・4.4帖・5帖の3部屋。夫婦の寝室と子ども部屋を分けたり、在宅ワーク用の部屋を設けたり、家族構成に合わせて使い分けられます。
POINT 3｜7階部分・東向きの住まい
10階建ての7階部分。バルコニーは8.54㎡。地上からの視線が気になりにくい高さで、眺望や風通しも現地で確かめたいポイントです。
━＊デメリット・確認しておきたいポイント＊━
① 築1981年3月のマンション
築45年のため、建物全体の維持管理や修繕履歴、耐震性について確認しておきたいところ。
② 駅まで徒歩14～18分
駅近を最優先する方には距離が気になるかもしれません。
━＊間取りの解説＊━
14.3帖のLDKを家族の中心に。
対面式キッチンからリビングを見渡せるため、料理をしながら家族との会話も楽しめます。